I dagens fastighetsmarknad, de flesta banker har fler hus i sina register än de kan hantera. Det är den ledande hemmet säljaren på en marknad som har mycket få köpare. Att köpa dessa egenskaper, måste du lära dig hur man gör erbjudanden som dessa banker kommer att acceptera. Här är några tips som hjälper dig att köpa fastigheter från banker billigt. 1) Få redan kvalificerade Varje gång du köper fastigheter från en bank, måste du visa bevis av medel, antingen kontant eller ladda prekvalificering.
Detta måste vara ditt första steg eftersom ingen bank kommer att prata med dig utan den. 2) Skaffa en bra köpare agent flesta bank ägda fastigheter listas i MLS med en fastighetsmäklare. Erbjudandet kommer att behöva gå igenom detta fastighetsmäklare. Du måste därför få en Fastighetsmäklare arbetar för dig att lägga ett bud. 3) Gör din due diligence flesta bank ägda fastigheter behöver liten eller ingen reparation. Du måste göra ett gott skick uppskattning. Du kommer att använda dessa för att förhandla fram ett bättre inköpspris.
Vissa konservativa kompositioner kommer att vara nödvändigt att förhandla fram ett lägre pris. 4) Beställ en inspektion Du måste få detta när man köper bank ägd egendom. Bankerna kommer sällan fixa hus, men kommer att erbjuda dem till en rabatt när det är möjligt. Sätt en klausul inspektion i ditt kontrakt för att få dig täckt. Troligtvis kommer du att upptäcka problem som du inte kände till från inspektionen. Du kommer att behöva dessa för att få ditt erbjudande lägre pris. Om ditt erbjudande kräver banken att åtgärda fastigheten, kommer den att avvisas.
Dina köpa villkor bör vara så är där är. Se till att din kontrakt visar detta. De kommer att erbjuda rabatter som grundar sig på nödvändiga reparationer. 5) Övriga kostnader Om hemmet är i ett samhälle där det finns en husägarförening, se till att alla avgifter är betalda, och dina avgifter kommer att proportionellt från den dag du äger fastigheten. Avgifter och böter är vanliga i avskärmning fastigheter. Se till att du får dessa avgifter krediterade på balansdagen. På samma sätt, se till att det inte finns några kvarskatt skulder. Se till att du får ett proportionellt kredit på balansdagen.
Slutligen, se till att de allmännyttiga företagen är betalda; du kan fastnat med enorma räkningar som inte clearas av tidigare ägare. Kontrollera dessa raderas. 6) Du erbjuder bör vara lägre än begärt pris Bankerna är redo att förhandla. Erbjuder alltid lägre än det begärda priset. Egenskaper so