Ibland behöver du bara veta värdet på din bostad. Som ni kanske redan vet, värdet av ditt hem förändras med tiden. För det mesta värdet ökar. Ibland tyvärr minskar. Om du funderar på att sälja eller refinansiering din egendom som du kommer att behöva ta reda på värdet på dagens marknad. Att få en marknadsanalys av ditt hem värde är lätt. De flesta fastighetsmäklare är glada att förse dig med en skriftlig rapport utan kostnad för dig. De ger denna gratistjänst med hopp om att när du är redo att sälja din bostad kommer du att överväga att använda deras tjänster.
Omdömen
Det första steget är att identifiera en fastighetsmäklare är bekant med ditt närområde. Du kan hitta dem på nätet eller i Gula Sidorna. Du kan också hitta dem i din brevlåda. Många agenter skicka ut nyhetsbrev till stadsdelar som är närmast dem. Omdömen
Det andra steget är att välja vilket medel kommer att utföra marknadsanalysen. Du kan välja mer än en. Kom ihåg att detta är en gratistjänst och ska inte kosta dig ett öre. En marknadsanalys är ett yttrande om värde och kan variera beroende på agenten. Fråga agenter om sina erfarenheter.
Har de sålt några fastigheter i området? Hur länge har de varit i branschen? Är de på heltid eller deltid? Omdömen
Det tredje steget är att ge de anställda all den information de behöver. De kommer att vilja boka ett möte med dig för att se fastigheten. Berätta om några större förbättringar som du har gjort till fastigheten (nytt tak, ombyggda kök, nya badrum, ny färg, etc). Du kanske också vill berätta om några stora projekt i området som kan påverka värdet, som en större väg byggs i din bakgård. Omdömen
Det fjärde steget är att läsa igenom rapporterna.
Om du är osäker på vad alla dessa siffror betyder, se till att be agenten som satte rapporten tillsammans för dig. Rapporten bör omfatta fastigheter som för närvarande till salu i ditt närområde som liknar din egendom. Det bör också innehålla egenskaper som är under kontrakt i ditt närområde som liknar din egendom. Den sista nödvändig del i alla bra analys marknaden kommer att vara fastigheter som har sålts under de senaste 90 dagarna i ditt närområde som liknar din egendom. Vissa mäklare kommer också att omfatta de senaste löpt ut eller återkallats listor i ditt närområde.
Se till att sitta ner med agenten och ställa alla frågor du har om detta betänkande. Tänk på att ditt hem värde förändras med tiden. Få en marknadsanalys på ditt hem på årsbasis. Det hjälper dig att hålla koll på markn