Beräkningen eller formel kallas DTI (skuld till inkomster) förhållande. DTI är förhållandet mellan en individ s månadsinkomst dividerat med sina månatliga utgifter. Det magiska numret är någonstans mellan 31 40. I grund och botten, för ett lån modifiering för att lyckas, din bank kommer att jämföra din månadsinkomst mot dina utgifter. Tänk på att din inkomst representeras brutto, inte netto. Om du kan visa att åtminstone 1/3 av din brutto månadsinkomst används för ett uppehälle (inklusive din bostad betalning), du är på väg till en lyckad lån modification.
To beräkna denna formel, kommer din bank kräver att du att slutföra en månadsbudget. Här måste du specificera dina utgifter varje månad. Posterna kommer att inkludera mat, gas, verktyg, kreditkortsbetalningar, sjukvårdskostnader, etc. Dessutom måste du validera din inkomst genom att tillhandahålla lön Män och skattedeklarationer. Du kan experimentera med siffrorna på egen hand innan du skickar dem för att få en uppfattning om dina potentiella eligibility.A några ord av försiktighet när det gäller att kvalificera för denna process.
Don t göra misstaget att grovt missvisande din månatliga utgifter för högt i ett försök att övertyga banken att avsevärt minska din inteckning betalning. Även om det kan tyckas vettigt, kommer det inte att fungera. Om din DTI förhållandet är för högt, kommer banken helt enkelt förneka din modifiering. Detta skäl till detta är att, i vissa fall kan banken anser att även om de minskar din betalning kan det inte vara tillräckligt för att lösa problemet och de bara skulle försena det oundvikliga, vilket är foreclosure.
You har många andra alternativ och en del mångsidighet när du förbereder finansiell analys och bygga din DTI förhållandet. Många gånger om din kvalificerade förhållandet är för högt, kan du erbjuda banken en attesterad brev från en familjemedlem som kommer att erbjuda finansiellt stöd. Detta kan dramatiskt förbät