When du har bestämt på platsen nästa steg är att identifiera hur du ska finansiera fastighetsköp, inteckningar i Brasilien är mycket svårt att få för utländska investerare och många människor finansiera ett köp genom att åter inteckning inifrån deras hem land och använda kapitalet för att köpa en fastighet. Inteckningar börjar komma igenom och vi tror att de kommer att bli mer readably tillgängliga under de närmaste 12 - 18 månader.
Utländska investerare kan äga egendom och mark inom Brasilien, akta oss för att köpa jordbruksmark som den 23 augusti 2010 formuleringen kring lagstiftningen om att köpa jordbruksmark stärktes och detta har potential att störa jordbruksmark inköp för utländska investerare. Du måste ansöka om ett CPF (Cadastro de Pessoa Fisica) att utföra alla transaktioner i Brasilien, om detta köper en fastighet eller ens köpa en bil, kan du ansöka i ditt hemland eller när du är i Brasilien.
Om du väljer att registrera sig i Brasilien sedan kom ihåg att ta dig födelsebevis och även ett vigselbevis i förekommande fall med dig, om du kan få dem översatta till portugisiska av en auktoriserad översättare. Kostnaden för att köpa en fastighet i Brasilien är cirka 7-10% av köpeskillingen och består av Stämpelskatt, cirka 2-3%, Advokatarvoden, cirka 2% till 3% och fastighetsregistreringsavgifter av 2-5% .
När du har hittat din fastighet sedan första råd vi skulle ge är att hitta en advokat och söka deras råd, kommer du att bli ombedd att betala en 10% innehav deposition för fastigheten och resten efter avslutad och undertecknande av contracts.If du tittar på att köpa en semesterbostad kan du besöka och bo i upp till 90 dagar på ett turistvisum, om du vill stanna längre än du kommer att behöva ansöka om ett permanent uppehållstillstånd, dessa varar upp till 5 år och du måste först bevisa att du kan vara självförsörjande och att du har regelbundna inkomster, oavsett om det