Här är de tio viktigaste sakerna du behöver veta om de nya bolåne lagar som reglerar denna turbulenta område av upplåning och utlåning: 1.Mortgage långivare och mäklare är förbjudna från att främja eller hota trädgårdsanläggare att förvränga värdet av en home.2.Payments måste tillgodoräknas den dag de tas emot och måste underrätta låntagaren av någon dröjsmåls fees.3.For de sökande anses vara en subprime kreditrisk, är en långivare inte tillåtet att höja priset på lånet utan hänsyn till låntagare förmåga att återbetala lånet från någon inkomst eller tillgångar isär hem värde. 4.
Alla inkomster och tillgångar som används för att kvalificera sig för lånet godkännande måste verified.5.Wage medelinkomsttagare utan tillräckliga inkomster är skyldiga att låna inom sina tillgångar. Detta lämnar låg inkomstfamiljer som inte kan låna nästan lika mycket pengar som tidigare för ett hem, om någon all.6.There finns också nya regler som kräver en väntetid på sju dagar mellan avslöjande och stängning minimum. Upplysningar måste ogillar om APR förändringar, och inga avgifter kan tas ut före kunden att få lånet avslöjande documents.7.
Deceptive eller vilseledande reklam för betalningar eller teaser rates är prohibited.8.All lån officerare vid finansinstitut och inteckning mäklare kommer att krävas för att registrera sig hos regeringen och lämna ut information om sin bakgrund och disciplinära historia. 9.The bakgrundsinformation om din långivare kommer att vara i en databas som är tillgänglig för konsumenterna. 10.State regeringar är skyldiga att ställa licensiering och minimiutbildningskrav för lån originators.
If du vill veta mer om nya licenser och utbildningskraven för utlåning i Texas, så kolla in Texas Institute of Real Estate (TIRE). De har en av de bästa programmen kommersiella fastigheter utbildning i staten. DÄCK har all den senaste informationen om licensiering i Texas. Med de ständiga förändringarna i inteck