Saker att veta när det gäller att köpa egendom i Spain

If du äntligen har beslutat att köpa en fastighet i Spanien men med farhågor på grund av bristande information om de krav och andra förfaranden, oroa dig inte mer eftersom köp av tillgångar i detta land är lika enkelt som andra vanligaste sätten på fastigheter att köpa. Den spanska fastighetsmarknaden är redan mycket positiv inom sektorn för fastighetsbranschen så att fler och fler människor och även utlänningar att ta tag möjlighet att de låga räntorna och rimliga fastighetspriser som husägare erbjuda.

Men trots att Spanien är en bra plats för investeringar i fast egendom det betyder inte att investerare bör inte vara försiktig om möjligt ruin av handeln eftersom allt kan hända. Tyvärr finns det också bedrägeri fastigheter återförsäljare som är verksamma på marknaden i Spanien idag och deras mål är utländska investerare. Således vet de grundläggande kraven och reglerna för att köpa fastighet i Spanien är nödvändig eftersom köparen kan ha möjlighet att undvika att bli duped.

Confirmation och Pre AgreementThe första dokument som bör begäras innan du köper fastighet i Spanien är Nota enkel Informativa. Detta är ett dokument som kan begäras från Property registret och detta ger viktig information om fastigheten som är till försäljning. Fall som om fastigheten har en historia av obetalda åtaganden, eller gör det verkligen tillhör den person som säljer det, eller om beskrivningen av fastigheten på dokumenten stämmer med den för själva fastigheten.

Efter att se till att allt är lagligt och att tillgången är verkligen i bra form, är nästa sak som bör ske före avtalet och detta går mellan köparen och säljaren. Att köpa fastigheter, är det mycket viktigt att ha kontraktet redan innan den offentliga handling är juridiskt klar. En pre avtal kontrakt behöver inte vara ett mycket specifikt kontrakt, men kan bara vara en enkel handling som styrker säljaren att han verkligen säljer fastigheten i gott faith.

Mortgage, notarie certifiering, och TaxesAfter ta hand om före avtalet, slutföra av kraven för banken för inteckning är de som ska åstadkommas. De normala dokument som vanligtvis krävs av banken är arbetsavtalet köparen, register över de senaste tre utav emot den senaste inkomstdeklaration, beviset på att fastighetens skatt har redan avgjorts, och naturligtvis pre avtalet säljaren och köparen. Att köpa fastighet i Spanien, finns det fall där köparen inte kunde få en inteckning från banken på grund av vissa frågor.

I situationer som denna, en värderingsman, eller tasado