Detta är vad som kommer att sopa konkurrensen borta och har du gå iväg med en såld skylt under ditt arm.If du tittar på tv eller lyssna på dina grannar på gymmet, vet du förmodligen att du inte kan sälja ett hus på den aktuella marknaden, mycket mindre snabb . Så häng med mig några minuter och låt mig berätta hur vi kan bli framgångsrik även i detta market.Well. Det är sant att husen inte säljer. Varför? Folk inte vill ha en trevlig plats att leva? Nej! Självklart inte.
De kan inte enkelt komma med pengar för en handpenning och bankerna kommer inte att ge dem en inteckning och de flesta människor inte har pengar i sina fickor för att köpa en house.If kan du lösa detta problem för någon som gillar ditt hus, kan ge de månatliga utbetalningarna och underhåll, har du just separerat ditt hus till salu från alla andra hus i grannskapet. Du har skapat en Unique Selling Proposition. Det kommer inte finnas någon annan i området som erbjuder denna typ av förmån. Åtminstone för en while.
What vi föreslår att skilja ditt hus från konkurrenterna, åtminstone i en manifestation, är en variant av en teknik som kallas ett leasingavtal alternativ (särskilt den berömda hyra till egna på steroider Program) diskuteras i boken 911 för Landlords.Basically du hyra ditt hus med en option att köpa. Du ger alla den hyra som betalas under det första året tillbaka till köparen att bli hans handpenning och du ger köparen en inteckning om han /hon gör 12 på varandra följande betalningar i tid och underhåller huset som om han /hon redan äger den.
Nu innan jag går vidare måste jag säga: Om du inte förstår de två sista styckena och du planerar att genomföra denna plan, är det viktigt att du HYRA en certifierad fastigheter advokat att ge dig råd. Det finns ett antal detaljer som är mycket viktiga och denna strategi är olagligt i Texas. Andra stater kan stifta en lag om alternativ leasing när som helst. Få profess