Summit länet gjorde inte uppleva den spekulationsbubblan som inträffade i en del andra marknader. Att vara en fyra sessioner destination resort marknaden, de flesta Summit County fastigheter köpare köper för att personligt bruk och /eller turisthyresintäkter, inte med avsikt att sälja på kort term.In frånvaron av spekulationsbubblan, och vara omgiven av berg och National Forest, över utvecklingen i Summit County tog inte ut som den gjorde i andra markets.
Of Naturligtvis finns det motverka exempel för var och en av de ovanstående punkter som ingår endast som en jämförelse med andra marknader och att ge en allmän översikt av fastighetsmarknaden i Summit County som leder in i det första kvartalet 2008. Till stor del hade Summit County fastighetsmarknaden varit och fortsätter att vara, som definieras av den totala amerikanska ekonomin och inte nödvändigtvis trenderna inom den verkliga fastighetsbranschen som whole.
And med undantag för en hand full av Talking Heads och Wall Street bail ut mottagare, de flesta av resten av oss vet att ekonomin inte gör well.The lågkonjunkturen har resulterat i en minskning med Summit County real fastighets försäljningspriser, antalet försäljningar, och den totala försäljningsvolymen. Samtidigt nya listor fortsätter att komma ut på marknaden vilket resulterar i ett överflöd av inventory.One av de hårdast drabbade sektorerna i Summit County fastighetsmarknaden har varit ledig mark.
För att undersöka detta vidare, kommer följande att undersöka de 5 partier som säljs i Breckenridge Colorado under 2009 i $ 400.000 till $ 500.000 Prisintervall: Den första var en försäljning av en hel del i högländerna i Breckenridge för $ 403.000 på 08/14/09. I detta fall hade säljaren betalat $ 550,000 för den mark 05/31/07 när marknaden var det sin peak.The andra var en försäljning av utvecklaren av västra Sky Ranch i Breckenridge i en 4,98 tunnland mycket för $ 499.000 på 09 /22/09.
Att