REOs är ett problem för utlåning institutioner. Dessa institutioner är inte i branschen att investera i fastigheter. De är i branschen för att låna ut pengar. När en fastighet i sin portfölj når REO status, är den institution som förlorar pengar varje dag som den här egenskapen är fortfarande under deras ägande. Deras mål är att få fastigheten av sina böcker så fort som möjligt så att de kan gå tillbaka till att göra vad de gör bäst och som lånar ut pengar till folk.
Banker också få revideras en gång per år och om de har alltför många egenskaper med REO status, ledningsgruppen för banken blir i trouble.Normally när banken tar egendom tillbaka på auktion, någon som arbetar i banken skulle antingen köpa fastigheten själva eller de skulle anställa en fastighetsbyrå att lista fastigheten för dem. Fastighetsförmedling kommer att lista fastigheten vid fulla marknadsvärdet, om inte naturligtvis egenskapen behöver en hel del arbete.
Om fastigheten behöver arbete skulle byrån rabatt priset följaktligen att kompensera för det arbete som krävs för att slutföra arbetet med fastigheten. Som sådan, det enda sättet du kan köpa REO fastigheter med rabatt är om du antingen ha en inre kontaktperson på banken själv eller om du köper från en fastighetsbyrå en egenskap som behöver work.However, på grund av utmätningar vara på en all time high, många institutioner konstaterat att det nuvarande systemet för hantering REOs inte fungerar.
De har alltför många egenskaper som utestängs på och med en svag marknad, kan fastighetsbyråer inte flytta dessa egenskaper tillräckligt snabbt. Som ett resultat, fastigheterna fortsätter att sitta på marknaden och det långivande institutet fortsätter att förlora pengar på dessa properties.As en följd av detta har låneinstitut kommit med ett nytt sätt att bli av med sina alltför stora lager och det är genom en process som kallas bulk REO packages.A bulk REO paketet är