Om de senare köpa huset, kan alternativet övervägande användas som en del av sin handpenning. Men om de misslyckas med att köpa huset, får du behålla alternativet övervägande och hyra fastigheten till någon else.What om du inte har tillgång till stora mängder kapital som krävs för att köpa bulk REO fastigheter? Det är ännu ett sätt att du kan delta och dra nytta av bulk REO paket. Säljare mandat letar ständigt efter nya köpare att de kan sälja sina fastigheter till.
Om du kan hitta folk som är intresserade av att köpa bulk REO paket och du kan introducera dem till säljarna mandat kan du tjäna en provision inte bara på det ursprungliga paketet, men eventuella framtida paket köparen köper från säljarna mandate.How mycket pengar är möjlig för att hjälpa att stänga en REO transaktion? Vanligtvis den finansiella institutionen kommer att betala 3 poäng, vilket motsvarar 3 av det slutliga försäljningspriset för paketet. Hälften av denna kommission kommer att gå till mandat säljare och den andra hälften kommer att gå till folket på köparna sidan.
Om du är direkt till kunden, hålla dig hela halvan av kommissionen själv. Om inte, måste du dela upp hälften med vem annan är på köparens sida av transaction.Suppose du hittar en säljare mandat för en REO paket och du har möjlighet att hänvisa en köpare direkt. REO paket är värt 10 miljoner. 3 av 10 miljoner $ 300.000. Du skulle dela $ 300.000 i hälften, så att du skulle kunna gå därifrån med $ 150.000 bara för att göra remiss! Om du arbetar med ett större paket, provisioner bli ännu mer lukrativ.
En 50 miljoner dollar paket med samma scenario skulle netto du en provision på $ 750,000! Om du kommer att få in huvuddelen REO spelet, nu är det dags att agera! Dessa bulk REO erbjudanden bara kommer att vara tillgänglig så länge som utmätningar fortsätter att vara ett stort problem just nu. När bubblan slutar och inventeringen går tillbaka till normala nivåer, kommer lån