Before gjorde vi vår första fastighetsköp, vi anlitade tjänster av Chan och Naylor, som specialiserar sig på alla aspekter av inrättande av ett framgångsrika fastighetsbestånd. De guidade oss genom ända ner till de potentiella skatteförmåner mark lords kan göra anspråk på, ända fram till revisor förvaltningssidan av saker, bland annat goda råd på smart egendom buying.Location plats! Japp, är allt om plats. Tänk med ditt huvud, inte ditt hjärta, köpa en hyresfastigheter behöver en annan metod jämfört med att köpa din familj hem. Du måste faktor i att minimera din vakansgraden.
Så köper en hyresfastighet på en gård, 500kms bort från det centrala affärsdistriktet spelar ingen gör en hel del vettigt när det gäller att locka potentiella hyresgäster. Helst bör din hyresfastigheter vara belägen inom gångavstånd, eller nära till allmänna kommunikationer och nära till shopping center s, skolor och universitet etc. Detta kommer att maximera dina chanser att hyra fastigheten ut när tiden comes.Managing din propertyManaging din egendom korrekt är en annan komponent att överväga.
Anställa en fastighetsmäklare för att hantera din egendom är hur 82 av australiska fastighetsinvesterare hantera sin fastighetsförvaltning. Det finns inga pågående avgifter för att betala din agent, kommer din hyra check att skickas till dig factoring i en 7 agenter provision avdrag. En förvaltare kommer att hantera varje aspekt inklusive insamling hyran, och hantera upp Behåll och underhåll av din fastighet. De gör föreslå shoppa runt och få rätt boende hantera agent som arbetar med dig på att få whats bästa av din investment.
Maintaining din investmentThe sista du vill är för din hantering av agent att ringa dig varje vecka ber dig att folk ut pengar för pågående reparationer såsom fuktproblem i badrummet, en sviktande varmvatten tjänsten, eller termiter. Se till att du anlita en ansedd byggnad besiktningsföretag för en detaljerad fastighets rapport innan du köper. Graden av underhåll kan också bestämmas av den typ av egendom skal. d