Med tecken på ekonomisk återhämtning vid horisonten, många människor tittar på att investera i både hus och lägenheter i Greater Toronto Area.When lägga upp kostnaden för att köpa ett nytt hem, stänga avgifter är ytterligare faktorer som måste beaktas. Dessa består av bedömning av fastigheter, hem inspektion, inteckning avgifter, agentprovisioner och dokumentation avgifter. En stor fråga bland många i Toronto s fastighetsbranschen, dock är skatt, specifikt juli 2010 införandet av HST, eller Harmoniserade Sales Tax.
The HST håller på att etableras som en kombination av 5 GST och 8 PST, och är ska läggas till nya och återförsäljning fastighets avslutande kostnader, förutom inköpspriset för ett nytt hem. Detta kommer att ta bort det nuvarande undantaget från PST för nya fastighetsförvärv. Ministeriet Revenue har släppt ny dokumentation avseende HST, särskilt behandlar en avsedd rabatt på 75 av den provinsiella del av den nya enhetliga moms, upp till maximalt $ 24.000.
Denna rabatt skulle tas emot antingen vid tidpunkten för försäljningen, eller, som för närvarande är fallet med GST genom att lämna in en blankett till Kanada Revenue Agency.Once en budget har beslutats och ett mål köpeskillingen beräknas måste köparen bestämma på typen av fastigheter önskas. Både fördelar och nackdelar med småhus och lägenheter bör analyseras för att komma till rätt slutsats för buyer.First, bör köparen överväga valuta för pengarna. I allmänhet kommer ett hem har större kapital i framtiden, och en större andrahandsvärde. Hyran är ofta större för hus än condos.
Bostadsrätter ut generellt avgifter som går till en förening. På grund av detta, kan avkastningen på investeringen vara större på houses.Location är en annan fråga, bestäms av önskemål av köparen. En köpare som söker bostad i centrala Toronto kan finna det svårt att hitta ett hem som passar hans eller hennes behov, medan lägenheter är mer plentiful.A sista punkt att tänka på är engagemang av tid på fastighets reparationer. I ett hem, underhåll