One av de andra stora problem med utsedda köpare byrå är att du förlorar gagn för hela bolagets kunnande. Detta kommer ofta spelar in, där en agent i ett företag vet något betydande om den egendom som du är intresserad av. Under köpare byrå du har tillgång till den kunskapen. Under utsedda köparen byrå du inte t. Ett exempel på hur det har varit ett mycket dyrt problem för Ann Arbor fastigheter köpare finns i nästa mistake.Mistake 2. Att inte ha en video inspektion av ett hem s avlopp line.In Ann Arbor Michigan finns en hel del bostäder byggs mellan 1940 och 1965.
Många av dessa hem hade sina avloppsledningar konstruerad av ett material som kallas orange rör. Dessa rör var gjorda av skikt av trämassa hoplimmade och under omkring 20 fem år ansågs ett acceptabelt material för användning under jord. Problemet är dessa rör bär ut. Och när de misslyckas kan det vara en obekväm och dyra repair.This involverar många stadsdelar i Ann Arbor, men om din agent är inte medveten om problemet och ditt hem inspektör spelar ingen tror att rekommendera ett avlopp inspektion, kan du vara i för en dyrbara reparationer strax efter att du flyttar in.
Detta har blivit ett stort problem för köpare som använder utsedda köparen medel eftersom det ofta de mindre erfarna utsetts köparen agenter don t har kunskapen att veta vilka stadsdelar är sannolikt att ha den här typen av problem. I de större kontoren finns medel med tillräcklig erfarenhet, men med utsedda köparen byrå de don t dela sina kunskaper med dig. I själva verket, att erfaren agent kan företräda säljaren och de kan hoppas att du don t göra en avloppsledning inspection.Our företaget hjälpt en köpare köpa ett hem nyligen där avloppet misslyckades.
Att säljaren hade just köpt hem året innan och deras utsedda köpare agent visste inte varna dem. Om de hade använt en köpare agenturföretag jag är säker på att de skulle ha lärt sig och undvika dyra surprise.For mer information om exklusiva köpare byrå besöka Nati