Var noga med att tala med din bank eller finansiell planerare att ta reda på vilken metod skulle vara bäst för you.2. RefinanceIf du är aktuella på ditt lån (vilket innebär att du inte har missat några betalningar) så kan du kunna refinansiera ditt lån innan du går in brottslighet. Beroende på din nuvarande ränta, och det belopp du är skyldig på ditt lån kontra din hem värde, kan du kraftigt minska din månatliga payments.3. HUD Partiell ClaimIf ditt lån är FHA försäkrad kan det vara möjligt för din långivare att få en engångsbetalning från FHA kassor för att täcka dina lån brottslighet.
Men innan du blir upphetsad ihåg att tusentals villaägare i dessa tuffa ekonomiska tider efterfrågar denna typ av assistance.4. Betalning PlansIf du nyligen förlorat ditt jobb, eller hade en minskning i lön, och missade några amorteringar då kanske du kan förhandla fram en avbetalningsplan med din långivare. Detta är där du gör din vanliga inteckning betalning, plus en del av den totala brottslighet beloppet. Återbetalningsplan villkor kan vara så kort som en månad eller två, och så längs som ett år, och i slutet av perioden som du skulle ha betalat av din totala brottslighet.
Efteråt kommer dina amorteringar gå tillbaka till det ursprungliga beloppet. Beroende på din långivare, kan du behöva lämna in en fullständig ekonomisk information, och eventuellt även en god tro betalning i förskott för att påbörja plan.5. Lån ModificationA lån ändring gör att du kan förhandla mer förmånliga villkor för din nuvarande lån, utan att behöva börja utestängande förfarande. Du kanske kan förhandla fram en minskning till din ränta, eller ens en direkt minskning av det nominella beloppet av ditt lån.
Även om du kan försöka att förhandla direkt med ditt lån företag, kan det vara i ditt bästa intresse att anlita en professionell om du menar allvar med att ändra ditt lån. Advokater och lån ändring företag har erfarenhet av att hantera långivare och kan ofta nå en bättre uppgörel