Det finns etiska och juridiska krav som när de inspekterar ett egendom och kunder behöver veta om problem. Medvetet med utsikt över en defekt kan orsaka fler svårigheter på vägen, inklusive stämningar i dagens stridslysten samhället. Youd tänker både fastighetsmäklare och inspektörer vill undvika stämningar när possible.Here är några exempel på hur skillnader mellan fastighetsmäklare och hem inspektörer kan hanteras constructively.One Sellers Huset byggdes på 1950-talet och GFCI butiker var inte en kod krav då.
Mäklaren ville veta varför det konstaterades i inspektörerna uppger att de borde vara installerat.Tillämpningarna Svaret är att säkerheten kunder är högsta prioritet. Ett hem inspektion är inte nödvändigtvis en inspektion koden efterlevs. (Det beror på statliga och lokala föreskrifter.) Men för att det är en bra idé för en inspektör rekommenderar de senaste nybyggnation kod säkerhetskrav. Det inkluderar GFCI är på varje fastighet. En välinformerad klient kan fatta sina egna beslut om dessa säkerhet features.
Why inkluderar omnämnande av torkade fuktfläckar på garagetaket i en inspektionsrapport? Kunden behöver veta om fuktfläckar och vad de kan innebära. Det kunde ha varit en tak- eller VVS-läcka i det förflutna, och fläckar bör utredas vidare av en legitimerad specialist. En köpare kommer att vilja veta vad tidigare reparationer har varit made.Drywall fläckar kan också kräva störande provning. Det innebär att ta bort gips för att fastställa orsaken till läckan. Fukt från någonstans skulle kunna orsaka skada, eller mögel kan present.
What om en inspektör rapport avslöjar asbestkanaler är närvarande och bör ersättas med nyare kanaler? Wont detta döda en affär för säker? Återigen, dess en hem inspektörer jobb att se till säkerheten för klienten. Asbest är en så het knapp fråga, dess närvaro bör utvärderas ytterligare av en licensierad asbest reningsutrustning contractor.The EPA (Environmental Protection Agency) säger att om asbest i