Guide till att säkra en inteckning loan

Att äga ett hem har alltid varit en viktig del av den amerikanska drömmen och en av de mest kritiska investeringsbeslut någon skulle göra i livet. Strax innan bolånekrisen, bostad var så lätt och naivt. Detta var av den enkla anledningen att förfarandet inte följdes av inteckning företag och banker i godkännande och främjande av lån.

Den påföljande oförmåga flesta villaägare att uppfylla sina låneförpliktelser, och åtföljande utmätningar och dess dominoeffekter på ekonomin var en väckarklocka för långivare att se över riktlinjerna lån godkännande och krav, vilket kräver en skärpning av befintliga kryphål som tidigare utsattes för övergrepp.

hypotekslån godkännandeprocessen i dag lägger större börda på den blivande husägaren, för att säkerställa att all information som behövs för att backa upp låneansökan är lätt tillgängliga.

Långivaren måste ha all väsentlig information (fakta och siffror) för att bevisa att mortgagor (lån sökande) har förmåga och resurser för att uppfylla låneförpliktelser. Omdömen

En person som vill köpa en bostad på grund av befintliga stränga regler, måste få ett hypotekslån förhandsgodkännande eller prekvalificering som innebär en bedömning av den enskildes finansiella ställning genom vilken långivaren beslutar om personen är kvalificerad och hur mycket lån personen kunde säkra.

Omdömen

Följande faktorer beaktas av långivaren att nå ett beslut om att godkänna eller neka en låneansökan. Lånet sökandens skuld profil, som består av sådana åtaganden som auto lån, studielån, kreditkortsbetalningar beräknas mot de förväntade månatliga inteckning kostnader att fastställa personens förmåga att upprätthålla hypotekslån. Omdömen

En annan viktig fråga är individens kredithistorik. En individs kreditupplysning är en återspegling av personens finansiell disciplin.

Långivaren behöver veta om lånet sökande har en historia av uteblivna betalningar kredit betalning samt standard i betalning av verktyg och andra räkningar. Omdömen

Sökandens inkomster är också en mycket viktig faktor för framgång eller misslyckande av en låneansökan. Långivaren måste vara säker på att lånet sökandes PITI (Payment, ränta, fastighetsskatt, försäkring) inte överstiger 28% av personens före skatt månadsinkomst. Utöver detta, är långivaren också intresserad av sökandens jobb historia.

Långivaren måste vara säker på att den sökande har upprätthållit ett fast jobb för en rimlig tid. Omdömen

Slutligen har lånet sökande att visa tecken på til