3 Sämsta misstag Hem säljare Alltid Make

In dagens utmanande fastighetsmarknaden, vad säljaren doesnt vill öka sina vinster vid försäljning av deras hem? Det verkar vara ett prioriterat, speciellt när så många har tagit en negativ hit till vad som var en gång större rättvisa. Men med denna pengar att göra mål i åtanke, många säljare gör stora misstag i förberedelserna för att marknaden och marknadsföra sina hem. Vissa misstag kan kosta tusentals dollars.

In mina trettio plus år av fastigheter, Ive sett säljare försöker att ta på sig ansvar och arbetsuppgifter för en fastighetsmäklare i den felaktiga tron ​​att de kan spara en provision. Försöker sälja sin egendom på egen hand är nummer ett misstag säljare make.The gammalt talesätt, penny klokt och pund dumt, är mycket tillämplig på denna situation.

Om du är en företagsägaren skulle du representerar dig själv på en IRS skatterevision? Om bilen hade ett transmissionsproblem, skulle du försöka fixa det på egen hand? Om du hade en allvarlig tandvärk skulle du bara ta acetylsalicylsyra för dagar med hopp om att det skulle klara upp på egen hand? De flesta människor skulle svara nej på ovanstående frågor. Visst, det finns några som kan svara jakande på en eller flera frågor.

När frågan om att sälja sitt eget hem kommer upp, verkar det finns en mycket högre andel av människor som tror att de tryggt kan uppfylla alla de funktioner som en kunnig och professionell fastigheter broker.The näst största misstag som Ive sett säljare gör, antingen när de försöker sälja på egen hand eller genom en agent, är att bestämma det begärda priset på deras egendom genom upprättandet av en utgångspriset liknar andra hus i grannskapet.

Om du använder en professionell fastighetsmäklare kommer de att ha undersökt inte bara de nuvarande jämförbara fastigheter på marknaden, men också nyligen sålt fastigheter i området. Från denna undersökning kommer mäklaren förse sina kunder med en detaljerad analys jämförbar marknad. Om säljaren valt fastigheter yrke, bör de lyssna till mäklare rekommendationen på marknaden analysis.Just tittar på en rekomenderas priset för området egenskaper är inte tillräckligt för att bestämma den korrekta utgångspriset för din fastighet. Det begärda priset är just detta.

Många gånger vad utgångspriset var i början av marknadsföringsinsats är väsentligt annorlunda än det begärda priset strax före försäljningen. Dessutom finns det en hel del egenskaper som anges som aldrig sell.The viktigaste aspekten av korrekt prissättning sin egendom är en ordentlig anal