Vad du bör veta om att få ett hem Appraisal

If du ska sälja ett hem, eller om du är i marknaden för att köpa en, är du kommer att korsa vägar med ett hem värderingsman. Folk hyr också värderingsmän om de behöver för att uppskatta skatter på en ärftlig hem, eller om de behöver för att ställa in ett verkligt värde på egendom som de avser att lease.Whether du är säljaren eller köparen sätter ett hem bedömning ett marknadsvärde på en bit av fastigheter. Det gör det möjligt för säljaren att fatta ett välgrundat beslut om att investera pengar i fastställande upp hemmet eller notering egenskapen som det är.

Den informerar köparen av alla fastighetens s egenskaper de saker bortom de vackra ytorna. Det omfattar.. * Storleken på partiet * Förbättringar av partiet, och intressen eller rättigheter som är knutna till det * Storleken på huset och alla dess rum * Vilket material huset är gjord av, inklusive en beskrivning av den. exteriör och foundation. * När den byggdes. * Varje rum är golv- och väggbeklädnad. * Beskrivning av värmesystemet, inklusive luftkonditionering i förekommande fall. * Beskrivning av det elektriska systemet. * Beskrivning av rörsystemet.

* Beskrivning av kök apparater eller andra föremål såsom avhärdare. * Beskrivning av garage, källare och vind, om applicable.The värderingsman börjar genom att gå runt egenskapen ungefär samma sätt som du skulle. Även om du tala om för honom storleken på partiet, fortfarande kontrollerar han det själv. Han utvärderar tillgången på fastigheter i området, förbättringar på tomten samt på intilliggande partier, bestående av några investeringar gjorts och hur populära platsen is.Inside hemmet, han särskilt utbildade för att leta efter tecken på att andra experter bör föras in.

Till exempel kan en gammal breaker rutan visar på behovet av en elektriker. Om området har nyligen drabbats av stormar, tornados, bränder, översvämningar eller liknande, han ser för katastrof specifik damage.He utvärderar också aktivitet på fastighetsmarknaden i området. Typiskt han genomsnitt flera nya försäljning av liknande bostäder få ett bedömt marknadsvärde. Om bostäderna i området inte säljer, undersöker han att avgöra om detta hem är liknande dem. Alla nybyggnation i området kan påverka hem s värde.

Den värderingsman väljs bör ha tillstånd, om detta krävs i ditt tillstånd, och ackrediterad. Den värderingsman bör också vara någon som känner till ditt geografiska område. Du kan kontrollera webbplatsen för American Society of taxeringsmän för en katalog över ackrediterade bedömare i