På ett område av bostäder, börjar det med huset, och inkluderar garage om det är en permanent struktur som inte kan flyttas. Skjul eller rörliga strukturer i allmänhet inte är included.Third, värderingsman tittar på komponenter läggs till huset och marken, deras syfte och deras varaktighet. Om du har installerat en säkerhetsbelysningssystem, är det tydligt att du ville lägga till detta som en permanent till fast egendom? Eller kan man lätt se att belysningen är tänkt att röra sig med den ursprungliga installations? En ovan jord poolen kommer inte höja värdet på egendom, ett i mark pool does.
If du inte håller med en värderingsman s uppskattning, först måste du veta vem du ska kontakta. När det gäller fastighets överföringar av en långivare, säger federal lag som långivaren väljer värderingsman, köparen s långivare kommer att vara din kontakt. Om en långivare inte är inblandad, rikta din utmaning genom den part som anlitade appraiser.Next, måste du identifiera vilken av de tre områden som du utmanar. Fråga långivaren för en kopia av utvärderingsrapporten. Se över jämförbara data sidor för att göra vissa värderingsman används mest aktuell information tillgänglig om samhället.
Du kan ta reda på vilka rymmer han jämförde att etablera lokal hem värde och skicka in dina egna comparison.It är också möjligt att du är medveten om kommersiella eller zonindelning förändringar som är på väg att ta plats i samhället. Trots värderingsman är tänkt att bli informerad om området, kunde han ha förbisett något.
Om du tror att värderingsman har räknat fel en förbättring du har gjort eller inte tilldelas den som en permanent investering i fastigheten, kan du också nämna ra att förfarandet är att notate alla punkter som du ifrågasätter och skicka in din skriftlig rapport till långivaren. Det är upp till långivaren att begära en bedömning översyn. Följ upp med långivaren för att säkerställa att granskningen är klar. Tänk på värderingsman kommer in