Making en Lowball Erbjudande till säljaren Istället av Ringa Listing Agenta notering fastighetsmäklare ger en stor mängd information som kan hjälpa en köpare skriver ett erbjudande som säljaren är mer benägna att acceptera. Agenten ska ringa noteringen agent först, för att säkerställa att hemmet har inte sålts och ta reda på hur många anbud har gjorts på property.There kan vara sju erbjudanden i avvaktan på ett kort försäljning godkännande på ett hem och sex av anbuden kan vara över börskurs. Den köpare agent har sänt en lowball erbjudande över utan att först.
Naturligtvis erbjudandet kommer inte ens tas i consideration.Submitting en Lowball erbjudande med en otillräcklig DepositTypical insättningar varierar från $ 1000 till 3 av fastigheten priset. När en köpare har bara en liten insättning, kan det göra köparen verkar som om de inte gör tillräckligt med pengar för att kunna ha råd fastigheten eller att de inte är allvarliga om att faktiskt köpa home.Submitting en Lowball erbjudande med en svårighet LetterMost säljare är inte alls intresserad av en grund för godkännande. En säljare Huvudmotivet är att göra en vinst på fastigheten till salu.
Bankerna är ännu mindre intresserade, speciellt när huset är i avskärmning eller noterat för en snabb sale.When en köpare informerar säljaren om att de inte uppfyller kraven för listpriset på fastigheten, inser säljaren att hemmet är ur köpare prisområde. Genom att göra detta kommer att göra köparen verkar oinformerad och dåligt rustade för att köpa house.Submitting en Lowball erbjudande med larmade Jämförbar SalesA notering agent kommer att visa jämförbar försäljning som stöder priset på fastigheten innan den släpps ut på marknaden.
När en agent ger en lista över falska jämförbar försäljning från ett annat område, visar detta att medlet incompetent.By gör detta, det visar att köpare agent tror att noteringen agenten inte är bekant med området och det omgivande området. En bra köpare agent bör försöka få noterings agenter cooperation.Submitting en Lowball erbjudand