Singlarna (täck) är ett skikt som håller ditt tak torr så de måste vara intakt för att skydda mot väder och vind som regn, snö och hail.A professionell hem inspektör kommer först göra en översiktlig visuell inspektion av taket. Han kommer då att gå upp på taket för att leta efter ojämna bältros eller en dålig nya bältros installation över gamla. Installera nya bältros över gamla är inte nödvändigt ett problem, så länge som arbetet utförs på rätt sätt.
Den hem inspektör kommer också att kontrollera om hängande som kan orsakas av en skadad däck eller ett potentiellt allvarligare strukturella problem med en av åsen strålar. Alla pealing, sprickor eller brott på bältros kommer att noteras på inspektions report.An inspektion av vinden kommer också att göras för att säkerställa att det inte finns några vattenskador på undersidan av däcket, vilket skulle tyda på vattenläckage. Den hem inspektör kommer också att leta efter lämplig ventilation tak.
Han kommer att räkna antalet ventiler och bjälklaget och deras totala placering för att bekräfta att det finns tillräcklig ventilation. Varm luft måste tillåtas att fly vinden för att undvika fukt bygga upp och i slutändan rot.In fallet med ett platt tak, kommer en professionell inspektör kontrollera alla samma element som för ett sadeltak med tillsats av vatten pooling. Den huvudsakliga skillnaden mellan en platta och ett sadeltak är att det platta taket är byggd för att vara vattentäta medan sadeltak är tänkt att ha vattnet rinna av dess sidor.
En platt tak bör inte ha några dammar med stående vatten eftersom det kan föda insekter och växter, vilket i slutändan kan skada taket. Med ett platt tak, kommer inspektören leta efter några svaga punkter, synliga sprickor, blåsor eller korrosion som skulle kunna äventyra integriteten av taket. Spåra källan till vattenskador från ett platt tak kan vara svårare eftersom det kan ha börjat på ett ställe, men när sicksack bort och skapade skada någonstans else.
Before du köper ett nytt hem, har det i