Det finns en mycket brant inlärningskurva för de som börjar i fastigheter att investera. Här är några saker att tänka på innan du börjar på din journey.The första investering du bör göra är att tid. Ta dig tid att avgöra vad är dina finansiella mål och tidsram inom vilken du vill uppnå dem. Kom ihåg att vara realistisk. Med den nuvarande fastighetsmarknaden, är chansen att du inte kommer att bli en miljonär i sex flips. Idag, mer än någonsin tidigare, nybörjare investeraren kan bli bränd och förlorar en massa pengar i process.Just som med alla företag venture, bör du skriva ner en affärsplan.
Bestäm hur mycket tid och ekonomiska åtaganden du är villig att ge till denna verksamhet. Gör en femårsplan med detaljerade mål, särskilt under det första året. Recensera denna plan efter sex månader och igen två år senare. Detta hjälper dig att hålla på track.Your finansiellt åtagande är en viktig del av verksamhetsplanen. Uppskatta hur mycket pengar du har att investera. Detta belopp kommer att skilja sig om din första investering är din primära bostad eller en flip egendom. Om du bara har begränsad kapital, säger $ 10.
000, sedan ditt bästa alternativet kan vara att köpa ett hem för dig att renovera och sälja inom ett år eller två eller köpa en snabb flip fixare upper.In vissa ställen, du kan få finansiering för en andra fastighet utan pengar ner så länge du har bra kredit och pengar för avslutande kostnader. Detta är en riskabel proposition, eftersom utlåningskostnaderna blir höga. Du skulle behöva köpa och sälja snabbt, och fastighetsmarknaden skulle behöva vara i en uppåtgående klättra. Du bör vara medveten om de juridiska och skattemässiga konsekvenserna av denna typ av finansiering för investment.
The alternativ skulle vara en vanlig inteckning eller privat finansiering där lånet skulle täcka kostnaden för inköp och kanske några av renoveringar. Dina läxor på fastigheten och marknaden kommer att vara my