FHA Utmätningar varför de är fler än andra Foreclosures

The Federal Housing Administration skapades 1934 under National bostadslagen i syfte att försäkra inteckningar i samma familj som tillät bankerna att utfärda ett större antal personliga lån och inteckningar utan att riskera sin mycket av sin eget kapital; Men med dagens sjunkande bostadsmarknad många av dessa försäkrade inteckningar inte har betalats tillbaka vilket skapar en stor mängd FHA utmätningar.

Dessa utmätningar finns av flera skäl, inklusive det faktum att FHA inteckning skapades för att hjälpa till att stabilisera bostadsmarknaden genom att tillåta ett större antal personer att kvalificera sig för bostadslån och inteckningar. Dessa individer är ofta inte den mest ekonomiskt stabila individer även om det finns flera åtgärder som används för att separera de desperata för ett lån från dem som har råd ett lån. Slutligen, när bostadsmarknaden tankas, dessa individer var de första att känna förvaltare trycket och standard på sina lån och mortgages.

Since 1934, när administrationen skapades, har FHA försäkrade över trettio fyra miljoner inteckningar landet. Detta innebär att genom dussintals olika finansinstitut regeringen skapade administration garanterade återbetalning av en viss procentandel av en utökad lån till en bank eller annan utlåning. De kunde göra detta eftersom de hade tuffa riktlinjer för vilka de försäkrade och vem de inte försäkra. Den första bestämmelsen är att den etablerade inteckning betalning kommer att bli någon mer än trettio en procent av klienterna brutto månadsinkomst.

Ingår i din inteckning betalning är principen, årliga fastighetsskatt i samband med huset, räntebetalningar, och sakförsäkring. En annan bestämmelse som en kunder total skuld inteckning (inklusive kreditkortsbetalningar, bil lån och studielån) är mindre än fyrtio fem procent av bruttomånads income.While dessa riktlinjer verkar vara ganska strikt och svårt för en vanlig människa att kvalificera sig för De är mycket mindre än den genomsnittliga banken ställer en gäldenär att följa.

Därför människor marginaliserade av sin personliga ekonomiska historia har en bättre chans att kvalificera sig för ett lån försäkrad av Federal Housing Administration än på andra sätt. Detta innebär att människor som kanske inte tror att de har den finansiella stabiliteten för att ge en bostadslån kan nu kvalificera sig för ett lån från en bank.

When bostadsmarknaden kollapsade under 2006, plötsligt bostadsfastighet reverseras i väg och började devalvera, ungefär som en ny bil gör när du