AssessmentA fastigheter bedömning görs vanligtvis av ett län officer för att bestämma ett ungefärligt värde av en fastighet. Detta är för att bestämma hur mycket årlig skatt kommer att betalas till den styrande myndigheten att betala för lokala anläggningar, nost särskilt skolor. Denna värdering är normalt bestäms baserat på bostadens läge och fastighetsvärden över omgivningarna. Varje län har en bedömare som har till uppgift att beräkna värdet av all egendom i länet året med year.
This typ av värdering inte anses vara så exakt som ges av en fastighetsvärdering och värdet bestäms av utvärderingen används för att beräkna den skatt som ska betalas på fastigheten i fråga. Värdebedömningen är inte acceptabelt för hypotekslån godkännande purposes.Many län har riktlinjer för bedömning av tillgängliga online, så att allmänheten har möjlighet att göra en grundläggande nivå av självbedömning av deras egendom. Även om detta kanske inte är exakt densamma som fastighets bedömning görs av bedömare, kan det ge dig en allmän vägledning för hur mycket din bostad är worth.
AppraisalA fastighetsvärdering måste göras av en licensierad värderingsman. En bedömning krävs för det mesta när en inteckning tas ut på ett hem som köps. Det är långivaren, inte den lokala regeringen, som har det primära andel i noggrannheten i bedömningen, eftersom det är en viktig del för att bestämma storleken på lånet. De som är förbereder sina hem för att sälja också ibland ha en bedömning slutfört, för att få en klar uppfattning om det bästa utgångs vederlaget.
Bedömningen skillnaden mellan fastighetsvärdering och fastighets bedömningen att den licensierade värderingsman är anställd för att göra en specifik fastighetsvärdering på fastigheten i fråga. Denna fastighetsvärdering är mer detaljerad och mycket mer exakta när det gäller att bestämma värdet på fastigheten i fråga. Bedömningen, å andra sidan, kan eller inte kan återspegla ett marknadsvär