Naturligtvis i denna topsy Turvey marknad, har vi funnit att några mycket kunniga BPO agenter har ett mycket bättre grepp om prissättning än vissa bedömare, men det är en annan story.As alla erfarna kort försäljning investerare kommer att säga, är BPO KEY TO gör en affär ARBETE. I huvudsak en förlust mitigator för en bank har viss lattitude att få erbjudanden gjort det är inom en del av BPO. Som ett exempel, om BPO kommer in på $ 150.000, då en förlust mitigator kan ha full behörighet att acceptera erbjudanden om $ 130.000 eller higher.
If kort försäljning erbjudande ligger över den magiska tröskel, poff affären blir gjort, rensar förlusten mitigator deras skrivbord, är alla nöjda. Nedanför det numret och du kan lika gärna försöka trycka på en våt Nudel upp Mount Everest. Varje låneinstitut har sina egna riktlinjer och dessa kan definitivt variera med time.bposMany, får många investerare fastnat i detta skede helt enkelt eftersom de don t förstå hur man spelar spelen. Så hur är proffsen får BPO värderingar som arbetar för dem och banken? 1.
Kom alltid ihåg att BPO agenten bara gör ungefär $ 50 $ 75 så de vill ha det här gjort med lite friktion .... också komma ihåg att banken betalar näbben så de vill göra banken kunden nöjd, 2. Långt innan BPO agenten kommer, är kort försäljning hus marknadsförs på MLS från investeraren. De börjar priset på det högsta värdet som kan fungera och sedan börja släppa priset lite visst belopp (vanligtvis $ 5K $ 10K) per vecka. Vid de högre priserna, ofta inga hus visningar förekommer; dvs ingen intresserad.
Eftersom priset sjunker, kommer du att hitta ett pris där några visningar förekommer och slutligen ett pris där många visningar förekommer. För en bra kort försäljning investerare, är deras jobb att förklara för banken s BPO agent att inga visningar inträffade tills de nådde ett visst pris ..... Man kan hävda att detta är