Om du bara har pengar för att förbättra två rum i huset, se till att de åter kök och master badrum, eftersom dessa är genomgående de viktigaste rummen till köpare och hyresgäster. Människor kan ooh och aah över den nya mattan i vardagsrummet, men kök och badrum hitta en mer primal längtan efter renhet och komfort. Sista anmärkning: om du inte har någon budget för förbättringar som helst, så åtminstone se till att de åter fullständigt clean.
Trick 2: Don t Glöm ExteriorWhat ser folk först? På utsidan av huset, vilket innebär att se till att måla ISN t sprickbildning, är det yttre i gott skick, och det lättaste att låta glida, är trädgårds snyggt. Se till att gräsmattan klipps, är buskar trimmas, och om du kan lägga till ytterligare handen som blommor eller trädgårdar. Första intryck påverkar allt blivande hyresgäster eller köpare ser efteråt, så gör ett gott första intryck och rida den hard.Trick 3: Snygg BriberyIncentives, säljare eftergifter, jippon, vad du än vill kalla dem, måste stå ut om de åter ha någon effekt alls.
Erbjuder en säljare koncession gör liten skillnad till en köpare; De kommer bara dra den från priset på huset och beräkna ett nettopris. Så om du åter kommer att muta dina köpare eller hyres sökande, gör det med stil: en ny platt-TV, ett blankt rostfritt stål apparat set, en Wusthof knivblock, eller något som förmedlar en känsla av status. Människor vill känna stilrena, så skicka budskapet att om de köper ditt hus eller flytta in din hyra, kommer de plötsligt blir över crust.Trick 4: Sälj dem på NeighborhoodA vackra villa på en slum block är fortfarande en slum egendom, period .
Så om din hyresfastigheter eller hem är i ett område där människor kan ha en reservation eller två om att flytta, måste du sälja dem på mer än bara ditt hus; du måste sälja grannskapet. Detta är inte så svårt som det låter, om du känner till området väl. Tricket är att generera spänning, så berätta allt om knäppa lite caf ner på