Investera i avskärmning och REO Properties

tens titel som avseende skatter från en tidigare ägare obetalda fastighetsskatt, så titeln försäkring är ofta ouppnåelig för köpare på förvaltare sales.REAL ESTATE ÄGDA (REO) Om ett hem är inte säljs till en ny köpare genom avskärmning processen, långivaren innehar skuldebrevet ofta förvärva fastigheten och försöka sälja den på den öppna marknaden till en ny köpare. När äganderätten till hemmet som en gång fungerade som säkerhet för obetalda skuldebrevet överförs till banken, är fastigheten anses fastigheter som ägs (REO) av banken.

Banken kommer då vanligtvis behålla en REALTOR att marknadsföra fastigheter till salu till ett pris under marknadsvärdet, åtgärda eventuella fel på titeln, ta bort alla hyresgäster eller husockupanter ockuperar egendom, och ofta behåller entreprenörer för att reparera några större fysiska defekter i existens på egendom. Även den typiska priset för en REO egendom kan i teorin vara något högre än att köpa på en avskärmning försäljning, inköp en REO fastighet är helt klart en mycket mindre riskabel proposition.

REO försäljningen ger också investerare tillräckliga möjligheter att inspektera hem innan du köper erbjudanden att köpa, och köpare är tillåtet att använda finansiering När du köper dessa bankägda properties.Whether inköp avskärmad eller REO egenskaper, de olika risker och förmåner som är förknippade med en investering får inte enbart beroende på egenskaperna hos hemmet själv, men också vilken typ av säkerhet i hemmet ges till tidigare ägare långivaren.

För att undvika missnöje berätta avskärmning skräckhistorier i investerings cirklar fastigheter, kan ett uns av omsorgsfull forskning i en fastighetens finansiell historik förhindra ett pund av investerings huvudvärk. Omdömen