Så jag tillbringade månader av forskning och tiotusentals dollar för att lära sig vilka strategier dessa framgångsrika människor använder att resten av oss inte. Vad som följer är en kort sammanfattning av vad jag lärt mig. Vissa kanske förvånar dig, andra inte. Men hittade jag dessa finnas gemensamma visdomsord från varje framgångsrik investor.1. Real Estate Investing är ett företag, inte en HobbyEvery framgångsrik fastigheter investerare Jag vet driver deras strävanden strikt som ett företag, även om det är bara en del tid sak.
Detta innebär att inrätta en Corporation, S Corp, Limited Liability Company, Limited Partnership, General Partnership, eller oftast någon kombination av dessa enheter. Märker jag visste inte nämna Sole ägare? Prata med en kunnig fastigheter advokat i dig område för en bättre uppfattning om vilka som är rätt för dig och dina mål. Inte bara kommer de rätta enheterna skyddar dig och dina tillgångar, men gör att du kan dra nytta av vissa skatteförmåner som du annars inte skulle ha. Om du sluta läsa här och ta någon annan tips från mig snälla, gör detta one.2.
Bygga ett team av ExpertsFew eventuella företagare lyckas utan ett team av experter för att vägleda dem. Dessa människor kan spara en enorm mängd tid och pengar och kanske till och med juridiska problem. Din verksamhet team ska bestå av en bra fastigheter advokat som förstår statens lagar och en revisor. Jag rekommenderar att hitta en revisor som också är ett fastighetsbolag investerare om möjligt.
Du bör också ha en fastighetsmäklare i varje område du funderar på att investera i en värderingsman, ett hem inspektör, ett spärrat företag, en inteckning mäklare, andra investerare, en allmän entreprenör och en försäkringsagent. Det finns annan specialist skulle bör också överväga särskilda fall som en arkitekt, en lantmätare, miljöföretag, etc.3. Ha en PlanDevelop en affärsplan för din fastigheter investerar företaget även om du inte är nytt för det.
Efter allt detta är ett företag och få verkligen