Detta innebär att lyssna! Ta reda på vad andra investerare letar efter och vem de lokala aktörerna är. Du kanske kan göra ett partnerskap på en affär eller hänvisa dem till en affär som inte kan vara precis vad du letar efter. Framför allt behandla alla du möter när det gäller huruvida de åter ditt team, säljare eller köpare och de kommer att respektera dig. Om du gör dessa saker, kommer fler erbjudanden kommer din väg än du kan hantera. Jag kan tänka mig en hel del värre problem att ha! 5. Know Your MarketSpend lite tid att lära känna de områden där du planerar att investera.
Gå till en del öppet hus och prata med agenter. Kör grannskapet och leta efter For Sale By Owner tecken annars känd som FSBOs. Leta efter bostäder som verkar ledig eller i förfall. Lär dig hur mycket hem gå i området och vad de lokala trender. Prata med vissa lokalbefolkningen och lära sig vad samhället är. Finns det brottslighet i området, hur bra är skolorna, är området växer, vilka är de lokala demografin? Denna information kommer att tjäna dig väl när det börjar bli dags att invest.6.
Köp aldrig en fastighet utan minst en Solid Exit StrategyIn fastigheter, du gör dina pengar när du köper, inte när du säljer. Så vad jag försöker säga här? För varje erbjudande du gör, ska du veta exakt hur du ska göra dina pengar från det. Det kan vara som en hyra som du bör ha en positiv månatliga kassaflöde. Det kan vara som en rehab och bläddra för en vinst. Eller kanske kan du erbjuda det som ett hyresavtal med en option att köpa. Eller kan det vara hålla för aktie tillväxt. Kör ditt nummer för varje strategi.
Om siffrorna don t arbete, don t göra affären oavsett hur mycket du gillar egenskapen! 7. Behandla dina agenter som GoldReal fastighetsmäklare kan göra eller bryta din verksamhet och en bra man är värda sin vikt i guld. De kommer att göra en stor del av uppdragen för dig och ge dig potentiella erbjudanden. De v