Kontrollera alla tidigare hyresvärdar referenser och köra en vräkning kontroll och en kreditkontroll. Dont låta hyresgästen att rusa dig till att göra en decision.7. Lease hyr aldrig månad till månad eller ännu värre aldrig hyra fastigheten utan hyresavtal alls. Insisterar alltid hyresgästen underteckna ett en årigt hyresavtal och samla minst en månad insättning. I dagens Miami fastighetsmarknaden hyresmarknaden två månader insättning plus den aktuella månaden hyran är normen. Alla juridiska och bidar handlingar bör vara skriftligt för att undvika missförstånd.
Ett leasingavtal krävs alltid i domstol för att ge reparation, termer och leasing utgångs och hyra beslutsamhet. Alla juridiska handlingar bör vara i writing.8. Beläggning Ge aldrig hyresgästen egendomen utan att underteckna hyresavtalet eller utan en insättning. Ge inte hyresgästen nycklarna för att placera en del möbler eller andra små föremål inne i fastigheten. Hyresgästerna har varit kända för att röra sig i lokalen innan alla villkor har fastställts.
Hyresgästerna kommer inneha egendomen och nycklar ska levereras förrän alla papper är undertecknade och alla medel har verifierats och deposited.9. Reparationer Dont låta hyresgästerna att göra onödiga reparationer före hyra fastigheten. Målning och rengöring av fastigheten är normalt bör göras. Ny kyl, nya köksluckor, ny luftkonditionering, är klar ombyggnad inte normalt och bör inte tolereras. Gör ingen hyra för hyresgäster som har en lång lista med saker som ska repareras. Låt aldrig hyresgästen att diktera alla villkor för att reparera fastigheten som ett villkor för renting.10.
Dont gör det själv anlita alltid en Miami fastigheter professionell göra allt jobbet åt dig. En hyresvärd som försöker spara pengar genom att göra det själv kommer att göra ett kostsamt misstag. Vanligtvis avgiften är bara en månads hyra. Insamling och vräkningar tjänster är inte inkluderade och debiteras separat. De p