Det har aldrig varit lättare att hitta kontorslokaler i New York City, hem för världens första skyskrapor, och nu plats för vakanser och överkomliga hyror. Den ekonomiska krisen gör det ekonomiskt för hyresgäster att flytta in till Manhattan och leka med de stora pojkarna. Hur hittar du kontorslokaler i New York som är rätt för dig? Låt oss börja med att välja en mäklare eller agent. Försök att hitta någon som har en hel del listor på webbplatsen. Det kommer att ge dig en god uppfattning om plats och pris. Ring ett samtal och prata med säljaren.
Om de verkar vänliga, intresserade och aggressiv, då de kommer att se ut för ditt bästa intresse och förhandla fram ett hyresavtal på en mycket bättre villkor än det begärda priset, med så många företag stänger det finns ingen bättre tid att hjulet och ta itu med hyresvärden. Leasingavtal för kommersiella fastigheter i New York kan vara komplexa och allehanda dolda avgifter finns i överflöd i trippel- netto leasing och gemensamma -area underhållsavgifter. En bra agent kan leda dig genom dessa områden. Fundera över var du vill vara.
Om du bor på ön eller västra sidan av Hudson, kanske du vill bro, tunnel och tillgång tågstationen. Eller du kanske vill imponera på kunder och kunder med ett A klass byggnad. Just nu är det lätt att få en inbyggd ut, omsättning nyckel kommersiella fastigheter som du kan flytta in i morgon. Eller du kanske vill designa din egen inredning som gör ett uttalande om ditt företag. Tänk på parkering frågor. Wall Street kan friställningsåtgärderna, men parkering i New York kommer alltid att vara på en premie.
Är du gör ditt första drag i Big Apple från en tidigare kontor i Long Island eller New Jersey? Kanske är det bäst att gå långsamt och se om ekonomin återhämtar sig innan du registrerar dig för ett långsiktigt hyresavtal på ett par tusen kvadratfot. Executive-sviter, eller vad vissa kallar delat kontor eller full service kontor, är ekonomiska och ger dig alla möjligheter och bekvämligheter i hyra ditt eget kontor. Leasing är tillgängliga från under 100 kvm. Ft. Till 3000 och även 5000 kvm. Ft.
Sharing utrymme ger dig ditt eget kontor för att möta kunder i och ger dig tillgång till en reception och receptionist, konferensrum, kök, fax och kopiatorer, internetanslutningar med T1 linjer, och kanske till och med en fantastisk utsikt ut ett litet fönster. Full service hyror kan undertecknas så kort som 1-12 månad termer, och en hel del ägare kasta in en full uppsättning av möbler. Allt du