Global uppdatering företagets tillgångar Omdömen
Använda detta alternativ, alla tillgångar och skulder objekt (indirekt equity) uppdaterade när det gäller nettoförmögenhet i en global analys och beräkningar. Vanligtvis är detta sätt att tillvägagångssätt avslutas med att identifiera och kvantifiera den inkrementella värdet av bolaget från bokfört värde. Omdömen
Använda detta alternativ, korrigering av en samlad bedömning definieras genom överskottet (eller minskning) fast värde bokfört värde
b) Uppdatering av diskreta värden på tillgångar och skulder -.
Balans justeringar ark Omdömen
Med denna metod, varje tillgångspost och varje krav analyseras och utvärderas individuellt. Denna process innebär att identifiera och uppdatering av värdet av de olika kategorierna av tjänster. Omdömen
• finansiella tillgångar (tillgängliga, fordringar) katalog
• materiella tillgångar (. Maskiner, utrustning, lager, etc)
• materiella tillgångar (byggnader, mark) Review
• immateriella tillgångar (hyra, leasa, trafikeringsrätt) katalog
• immateriella tillgångar (varumärken, programvara, kundrelationer, etc.) .
• kortfristiga skulder
• Långsiktiga åtaganden Summa nuvärdet av alla tillgångar som tas i balansräkningen Omdömen
ark, minus nuvärdet av alla åtaganden, är det egna kapitalet nuvärdet av bolaget. Val av tillvägagångssätt (global, diskret, mellan) grundar sig på följande kriterier:
• erfarenhet och domstols utvärderare Omdömen
• kvantiteten och kvaliteten på tillgängliga data Omdömen
• syfte och målen för utvärderingen Omdömen
• tid och det belopp som för rapporten.
Omdömen
Lokaler utvärderingstillgångar
Innan du väljer utvärderingsmetoder för varje tillgångsslag, bedömaren skall upprätta normer för bästa värde och bästa fall bedömning för varje objekt Omdömen
När det gäller lokaler, kan du välja ett av följande alternativ:. Omdömen
a) mängden kontinuerlig användning rekommenderas när utvärderingen
är säljaren eller köparen intresserad av sektorn,