Förhandla långsiktiga kontrakt med byggare. Eller om du är som jag och en byggare-utvecklare har en panel av entreprenörer. 4.Buy apparater på auktioner och förvara dem tills de behövs. För närvarande har jag inte en plats för inventering, så det är på agenda.5.Market forskning. Vet du marknadsföra och ge dem vad de vill. Till exempel ett dubbelgarage i vissa förorter är ett måste. Om du inte ger det, kommer du att straffas av marknaden. 6.Go grönt. Forskning visar köpare kommer att betala en premie för hållbara hus (detta kommer att bli nästa stora våg av innovationer i bostadshus praxis). 7.
Negotiate Utlåningsräntor. Shoppa runt. En halv procent på en miljon eller två av utlåningen lägger upp! 8.Rent hus medan i planeringsstadiet. Självklart, men du skulle bli förvånad över hur saker och ting kan få ut av hand.9.Maximise försäljningspriser. Acceptera inte det första erbjudandet. Skjut tillbaka på agenter för att gå tillbaka och förhandla fram ett bättre deal.10.Sell avslutad. Om kassaflödet tillåter. Naturligtvis kan det vara klokt att sälja utanför planen för att minimera risker och exponering.
Men allmänheten verkligen har svårt att visualisera slutprodukten, så säljer färdig kommer att ge en högre price.11. Förstå regeringens politik och deras implicationsA god förståelse av regeringens och rådets godkännande regler och processer. Dessa kan vara betungande! Förståelse för skattelagstiftning och finansmarknader och en förmåga att förhandla fram förmånliga upplånings facilities.12. Bygg Hus för närvarande gynnas av marketIdentifying hyresfastigheter och /eller mark som ligger i bästa läge.
Fastighetsinvesterare och mark utvecklare bör inriktas på egendom hatt är attraktiv för utvalda branscher. Jag planerar en artikel i detalj vad den aktuella marknaden vill ha för en viss typ av dwelling.13. Bra projektledning skillsThis är så viktigt. Projektledning är viktigt för dem