Vilken typ av egendom utvecklare kan du vara?

själv och hålla alla vinster. Annars måste du lägga ut arbetet till en utveckling manager.Proximity. För nybörjare är det bäst att börja med egenskaper som är i närheten. Det blir lättare för dig att sälja, hyra ut och göra förbättringar på dina egenskaper om du kan hålla ett ständigt öga på dem. Även bankerna är mindre benägna att investera pengar i out-of-the-way platser. På vägen kan du använda vad du har lärt sig att våga längre afield.

Personally, jag går bara för fastigheter som är belägna i huvudstäder, nära kusten, och inom trettio minuter från en stor Central Business District (CBD). Vilken av dessa tre kategorier har du faller? Läs mina rekommendationer: 1. Gott om tid, ont om kassaflödet /eget kapital. Om det stämmer in på dig, låt mig föreslå att du börjar med att sätta upp erbjudanden som du kan sälja till utvecklare. Som utvecklare, jag är mer än glad att betala någon för att inrätta lönsamma affärer för mig eftersom detta kan vara ett oerhört tidskrävande process.

Men du behöver mer än bara tid: inrätta erbjudanden kräver ett starkt nätverk av kontakter. Om ditt nätverk är liten nu, oroa dig inte. Det kommer att växa naturligt som du jagar efter erbjudanden. Och när du har plågats upp några egna kapitalet, har du friheten att sätta på din utvecklare hatt och köpa andras deals.2. Massor av kontanter, ingen tid. Du vill njuta av den friska vinst avkastning som utvecklings erbjudanden, men du är en av de upptagen yrkesverksamma som är inkomstrika och tidsfattiga. Överväga att anlita en utvecklingschef för att hantera dina projekt.

Mina tips för dig: erbjuda utvecklingschef en fast avgift plus en andel av vinsten - detta ger dem ett incitament att maximera din profits.3. Bra eget kapital, inte så mycket kassaflöde. Detta är mycket vanligt i fastigheter. Mitt råd är att slå böcker, ut på gatorna, och bli din egen utvecklingschef. Det är lika viktigt att lära sig hur man handskas med banker: medan verksamheten är bra och säkra krediter. På så sätt, när marknaden går genom ett torrt stava, du är covered.Real egendom är inte alltid jämn segling. Läs här ungefär tre vanliga problem och hur du kan förbereda sig för dem: 1.

Finansieringsprojekt. Många människor är rädda för att hantera banker. Men det är avgörande för att runda upp kapital. Tja, efter att ha arbetat på en bank för åtta år, låt mig sätta dig till mods. Bankerna bara bryr sig om en enkel sak: minimera riskerna. Så din bank kommer att följa dig mycket noggrant för att säkerställa att alla