Räkna med en mäklare att vara professionell: att återvända telefonsamtal, ska organiseras och att kommunicera tydligt. Här är några frågor att ställa för att hjälpa dig hitta det bästa fastighetsmäklare för dig: Hur många hem har du säljer under det senaste året? Att ta reda på vilka typer av fastigheter, hur många enheter, och där mäklare har sålt kan bidra till att avgöra hur effektivt theyre arbetar och hur mycket erfarenhet de have.What är din provision? Fastigheter provisioner är förhandlingsbara.
De är varken är fästade i lag eller av eventuella lokala fastighetsföreningar (på 6 procent eller någon annan nivå). Hastigheten kan vara en procentsats av den slutliga försäljningspriset av fastigheten, en timavgift, eller en fast avgift. Betalningen kan vara på framsidan, eller när fastigheten säljs. Som du intervjua fastighetsmäklare, hålla två saker om avgifter i åtanke: en traditionell full service mäklare avgifter i allmänhet mer än en icke-traditionell mäklare, och om du hyra en icke-traditionell mäklare, kan du räkna med att betala högre avgifter om du köper fler tjänster.
Vilken andel av det totala provisions ska jag ge till en annan mäklare som finner köparen? Din mäklare bör kunna rekommendera that.How kommer du att marknadsföra mitt hem? Fråga om mäklaren planerar att förlita sig på MLS ensam eller använda det i kombination med tidningsannonser, öppet hus, eller andra kampanjer. Kommer hem vara synlig på populära webbplatser? Kan du hjälpa köparen få finansiering? Du kanske också vill diskutera säljaren-finansieringsalternativ du kan erbjuda för att locka buyers.
Can du ger en lista med referenser? Mäklaren ska kunna ge dig namn, adresser och telefonnummer till kunder vars hem har nyligen sålt. Fråga varje kund hur länge deras hem var på marknaden, oavsett om de var nöjda med mäklaren, och varför. Fråga om de har några tips för dig eller lärdomar att dela. Att få en skriftlig contractOnce du har valt en mäklar