Att ge folk vad de vill inte behöva kosta dig och arm och ett ben - om du vet vad du doing.With dessa i åtanke, kommer jag nu att visa dig två sätt att minimera din investering och maximera din avkastning. Du kanske blir förvånad över det uppsving som dessa tweaks kan ge din försäljning price.FloorplansDividing upp en byggnad enligt behoven hos sina framtida ombord en konst och en vetenskap: Om du gör det rätt, du addera värde utan att spendera massor pengar. Och i det långa loppet, det kostar mycket mindre att bygga några väggar än vad det gör att försöka sälja en oattraktiv property.
So hålla dessa parametrar i åtanke när du arbetar på en fastighet: Medium densitet enfamiljshus (innergård och konventionell massor) bör ha ett dubbelgarage, eller åtminstone en enda garage plus skjul; tre sovrum, två badrum (ett ensuite); och en öppen planlösning vardagsrum /kök /matplats som leder till en utomhus underhållande area.Medium /hög densitet radhus och enheter service singlar och par utan barn bör ha en enda garage; två sovrum, som de åkande är benägna att dela huset med gäster; en och en halv badrum, och samma öppna planlösning beskrivs above.
Believe mig, har jag lärt mig dessa lärdomar den hårda vägen. Jag hade en gång en egenskap som jag gillade, med undantag för en sak: det hade en enorm litet badrum. Jag visste att mina mål köpare vill interna maskiner tvätt, men jag balked när det är dags att börja riva murar. Det verkade alldeles för dyrt. Som ett resultat, det tog mig åldrar att hitta en köpare, och jag var tvungen att gå under mitt ursprungliga priset. Om jag hade hostat upp de extra pengar, byggde ut badrummet och lagt tvätt, skulle jag ha gjort mina pengar tillbaka och sedan några. Fixturer och fittingsPssssst ...
Här är en hemlighet: köpare är glada att acceptera en högre prislapp om fastigheten är utrustad med en handfull intressanta tillägg - tillägg som du kan köpa utan att förirra sig från din budget. De är