När du har ställt in pris, har du berättat köpare den absolut maximala de måste betala för ditt hem, men prissättningen är för hög är lika farligt som prissättning för låg. Kom ihåg att den genomsnittliga köparen är ute på 15-20 hem samtidigt som de överväger din. Detta innebär att köparen har en grund för jämförelse, och om ditt hem inte mäta sig med andra i prisklass du har ställt, kommer potentiella köpare eller fastighetsmäklare inte ta dig på allvar.
Som ett resultat kommer ditt hem sitta på marknaden under lång tid och vet att ditt hus har funnits på marknaden under en längre tid, kommer nya köpare på marknaden tror att det måste vara något fel med ditt hem. 4. Maximera ditt hem försäljningspotential för att få topp dollar. Varje år, corporate America spenderar miljarder på produkt- och förpackningsdesign. Utseendet är viktigt, och det vore dumt att ignorera detta när de säljer ditt hem. Du kanske inte kan ändra ditt hem plats eller planlösning, men du kan göra mycket för att förbättra sitt utseende.
Utseendet och känslan i ditt hem skapar en större känslomässig reaktion än någon annan faktor. Rengör som du aldrig har rengöras före. Plocka upp, räta, unclutter, skrubba, skura och damm. Fixa allt, oavsett hur obetydlig den kan tyckas. Ofta den enskilt bästa investering du kan göra när man säljer ditt hus är ett färskt skikt av färg, kommer köparna att märka lukten av färsk målarfärg och det ger dem känslan att ditt hem har blivit väl omhändertagen även om du bara målade det för första gången på flera år. Sammantaget vill du ditt hem för att få en "wow" svar från potentiella köpare.
Låt köparna att föreställa sig att leva i ditt hem. Beslutet att köpa ett hem bygger på känslor, inte logik. Presumtiva köpare vill prova på ditt hem precis som de skulle en trevlig ny uppsättning kläder. Om du följer köparna runt påpeka förbättringar, eller om dina dekorationer är så olika att det är svårt för en köpare att torka den från hans eller hennes sinne, du gör det mycket s