Undrar du varför det finns så många fastigheter annonser som "Ha ditt eget hem för endast $ 800 per månad-No Säkerhetsprövning!" Dessa annonser är för hyrköp hem och de är riktar sig till köpare som inte gör det har en stor kredit värdering eller inga pengar för en handpenning. Den här typen av avtal ger en win-win-situation för köpare och säljare, förutsatt att avtalet noggrant utarbetade för ömsesidig nytta.
Hur kan du dra nytta av leasing köpt hem? Hur kan du undvika bedrägerier i samband med hyrköp hem? Omdömen
Grunderna i hyrköp Homes
hyrköp hem, även känd som hyra till egna hem, är hyrda fastigheter i kombination med en option att köpa inom en period som anges i avtalet, och till avtalat pris. Nyckelordet här är "alternativ"; varför köparna inte tvingas att köpa fastigheten om de inte vill. Men det går åt båda hållen eftersom vissa säljare gör betalningsplanen mycket strikt, så att möjligheten att köpet kommer att annulleras om de inte betalar vid överenskommen tidpunkt.
Båda parter måste vara mycket detaljerad och tydlig vid utarbetandet av avtalet för att undvika framtida problem. Omdömen
Förmåner till köpare Omdömen
· Du behöver inte betala för avvecklingskostnader betalning eller avslutningar, allt du behöver för att betala är den första månadshyran och alternativet avgiften. Gå denna väg kan spara 30-70% jämfört med att köpa ett nytt hem på traditionellt sätt. Omdömen
· Köparen har möjlighet att utvärdera egendom och omgivningen utan att åta sig att köpa fastigheten.
Omdömen
· Möjlighet att flytta in snabbt, inte längre vänta på inteckning godkännande eller frigörande av deponerade medel. Du kan flytta in så snart som ägare godkänner avtalet. Omdömen
· En del av din hyra sparas för husets handpenning.
Fördelar till Säljare Omdömen
· Säljare får månadsinkomst från hyresbetalningarna och de kan använda detta för att täcka bolånekostnader. Omdömen
· Säljaren inte nöja sig med en låg erbjudande bara för att sälja fastigheten. Omdömen
· Säljaren kan behålla valmöjligheten avgift om köparen inte väljer att köpa fastigheten.
Omdömen
10 frågor du bör ställa för att undvika hyrköp Scams Omdömen
1. Vem kommer att vara ansvarig för att betala fastighetsskatt, hus reparationer och underhåll? Omdömen
2. När kommer köpeskillingen att avgöras? Omdömen
3. När är månads betalningar Omdömen
4. När kommer möjlighet att köpa ta? effekt och löper
5. Hur är köpeskillingen kommer