Du måste absolut kontrollera att din fastighet är begärda priset är realistiskt. Det finns en hel del oklarheter som kan ha en enorm inverkan på priset på din lott. Har ditt företag behöver i rad innan letar efter kommersiella fastigheter! Veta vilken typ av kontorslokaler som du behöver. Om du ser ditt företag växer i framtiden, bör du överväga att köpa ytterligare utrymme nu medan fastighetsmarknaden är som lägst, detta hjälper dig att spara pengar på vägen. Bestäm förhandlingsmetoder fastigheter mäklare du funderar.
Fråga dem vad särskild utbildning, kompetens och yrkeserfarenhet som de kan ha. Också vara säker på att de är etiska i sin verksamhet, och bra på vad de gör. Be om exempel på förhandlingar de har deltagit i tidigare. Säg att du vill veta om både positiva och negativa erfarenheter. Håll din hyra kommersiella fastigheter upptagna. Om du har enheter som är ledigt, kommer du inte bara förlorar pengar på grund av bristande hyran, men också underhåll av utrymmet.
Om du kämpar för att hålla dina fastigheter hyrs, bör du fundera över varför det är, och försöka fixa något som kan skrämma bort potentiella hyresgäster. Kommersiella fastigheter investerare måste vara medvetna om drastiska inflation under de närmaste åren. Förr i tiden, de flesta hyresavtal haft olika inbyggda klausuler som hade sitt pris justeras till KPI, som skyddade dem som undertecknat från inflation. Tyvärr, inte längre är denna praxis i praktiken sätta dig i riskzonen.
Du bör alltid komma ihåg att när det handlar om ett nytt hyresavtal, en av de saker som kommer att påverka framgången för dina investeringar mest är din hyra priser och allmänna strategier. Du ska veta exakt vad du ska ta betalt för hyra innan du talar med eventuella hyresgäster. Detta är det bästa sättet att nå dina mål och förvandla din investering till vinst. Tour de egenskaper du funderar att köpa. Tänk på att ta en entreprenör som är en professionell med dig när du kolla in olika egenskaper. Du kan sedan göra ett första erbjudande och börja förhandlingsfasen.
Utvärdera counter mot den information du samlat på turer, och använda den informationen för att motivera dina egna counter. Inte överväldiga dig att försöka arbeta med flera typer av investeringar på en gång. Lägg all din uppmärksamhet på en investering tills den är klar. Till exempel, när du börjar bestämma om du ska investera i lägenhetskomplex, kontorsbyggnad, kommersiella mark, eller butiksytor. Var och en av dessa investeringar kommer att behöva