Land Development 301: Var att investera

Innan du fortsätter, jag rekommenderar att du läsa:? Omdömen

Land Development 101 Omdömen

Land Development 201 Omdömen

Nu ska vi diskutera

"Land Development 301: Var att investera" Omdömen

I december 2004, den kritikerrosade Brookings Institution Center på Urban och Metropolitan politik sponsrade ett projekt med titeln "Mot en ny Metropolis: Möjlighet till Ombyggnad Amerika "vid Virginia Tech University Urban Planning professor Robert Lang. Omdömen

Det här var den första studien i sitt slag, vare sig av regeringen, offentliga eller privata källor.

Omdömen

Syftet med Brookings studie var att få en förståelse för hur planerade ändringar i vår nations befolkning, plus demografiska, hushåll och marknadstrender kommer att påverka vår konstruktion och råmark utveckling

krav för framtiden. dvs hur många nya bostäder, skolor, parker, bibliotek, köpcentra, sjukhus, etc. kommer att behövas för att tillgodose framtida befolkningstillväxt

Den övergripande slutsatsen? Vi måste börja bygga nu för att förbereda för framtida tillväxt, framför allt i 10 viktiga amerikanska geografier.

Omdömen

Vad är " motorOmdömen" som driver behovet av att bygga

Den amerikanska befolkningen växer! På grund av 3 faktorer:

1. Nya födslar

2. Extended livslängd (vi lever längre) katalog

3. Invandring Omdömen

USA Census Bureau UTSKJUTANDE:

År ..... Befolkning ..... Cume Chg ..... Cume% Chg

2000 ........ 282Million .. ............................................ 2010 ..... ... 309Million ........... + 27Mil ................ + 10% 2020 ........ 336Million .... ....... + 54Mil ................ + 19% 2030 ........ 364Million ...........

+ 82Mil ................ + 29% Omdömen

Enligt US Census Bureau prognoser, mellan 2000-2030, är ​​den amerikanska befolkningen väntas öka med> 82 miljoner nya människor. (En ökning med 29% under de kommande 30 åren!) Review

Idag är vi överbyggd för bostäder i ett antal amerikanska geografier. Men om Census Bureau: s prognoser är ens i närheten av korrekt, kommer vi att växa ur denna situation under de kommande 1-2 åren nationellt.

Detta innebär att vi måste starta råmark utvecklingsprocessen just nu för att rymma bostäder och samhällsbyggande krav som kommer att behövas för att stödja befolkningstillväxten 3-4 år i future.Why är det? Detta beror på att det kan ta flera år att slutföra en stor råmark utveckling. Sedan tar det ytterligare nå