Det första misstaget, känslomässigt engagemang När du väljer att sälja din bostad, sätta dig i positionen för en säljare av hus, inte ägaren. Tittar enbart ur en finansiell transaktion, kommer du loss från de känslomässiga aspekterna av hemförsäljning som länkar dig till en serie av minnen. Försök också att komma ihåg hur du kände när du köpte huset försöker sälja.
Glöm inte att du inte bara säljer en fastighet, men en bild, en dröm och ett sätt att leva på samma gång, vilket är varför du kommer att frestas att investera tid och pengar för att förbereda ditt hem för notering på öppna marknaden. Dessa förändringar kommer inte bara att bidra till att höja auktionspriset, men du kommer inte vara hemma och familjen så att du inte kommer att få känslomässigt engagerade, skriver Forbes.
Misstag 2 - inte hyra en fastighetsmäklare Även fastighetsmäklare ut en betydande avgift (ca 3%), att försöka sälja ditt hus själv, speciellt om du inte har gjort det förut, kan vara ganska svårt. En bra agent bör hjälpa dig att fixa ett rättvist och konkurrenskraftigt pris som kommer att öka dina chanser till en snabb försäljning. Dessutom har medlet mer erfarenhet i förhandling och kan hjälpa dig att sälja till ett bättre pris. Under en transaktion kan uppstå olika problem och personalen vet hur man löser dem.
Dessutom fastighetsmäklare känner till andra handlingar som krävs för att slutföra transaktionen. Misstag 3 - Begärt en orealistisk pris Oavsett om du väljer att arbeta med en agent eller inte, för att fastställa ett rimligt pris är nyckeln till försäljning. Kom ihåg att när du köpte ditt hus som du nu har analyserat marknaden för att sälja och priset var en av de viktigaste faktorerna som har hållit i åtanke när du bestämt dig på fastigheten? Köpare kommer att göra detsamma för ditt hem. I detta sammanhang kommer ett hus vars värde är mycket uppskattad inte sälja.
I själva verket kan notering till ett lägre pris vara en strategi för att cumpărtorilor atargere. Misstag 4 - Förväntar du dig att få begärt pris En smart köpare kommer att förhandla. Om du vill försäljningen vara klar, måste vi spela spelet. Lista hem till ett pris under marknads, men blad och förhandlingsbara. Du måste ge köparen en chans att känna att det var en bra affär. Misstag 5 - Lägg inte upp bilder med egenskapen flesta köpare som besöker egendom portaler och många bostäder till salu har bilder. Du kommer att göra en stor otjänst om du inte lägga upp bilder på ditt hem och dig.
Ring in en expert