Skatte lien investera är väl utanför radarn för de flesta av allmänheten. Men det är bara för att det inte främjas av mäklare eller fastighetsmäklare. Och varför skulle det? Ingen kan tjäna en provision för att du köper direkt från länet eller kommunen! Avkastningen är bra upp till 24% per år i vissa stater. Här är sju anledningar till varför du bör komma in skatt kvarstad investera
1. Great avkastning. Medan 24% finns bara i ett tillstånd (Iowa), är räntan du tjänar vanligen i tonåren för nästan alla stater som säljer brottsligt fastighetsskatt panträtter och certifikat.
Plus, med snabba inlösen (som betyder, när den skattskyldige betalar tillbaka), kan din årliga avkastningen bli mycket mycket högre om du återinvestera dina pengar under hela året. Omdömen 2. säker investering. Skatt kvarstad investera är säkrare än de bolån som innehas av bankerna. Varför? Eftersom du tar företräde framför dem! Som en obetald skatt kvarstad investerare, tar du plats för skatteindrivare. Det finns ingen före dig. Du är på lika villkor med IRS, kommunala böter, andra fastighetsskatt. Och i vissa stater, kan du köpa dessa böter och skatter och rulla dem i din egen investering.
3. Du kan sluta med fastigheten och en vinst. Vad händer om den skattskyldige inte betalar? Du kan få fastigheten! Det är rätt, i så snart ett år, kan du få gärning till huset, land, kontor, oavsett fastigheter du höll panträtt. Du kan sedan sälja, hyra ut eller hålla den egenskapen för en ytterligare förstärkning. Omdömen 4. län eller kommun agerandet för dig. I de flesta stater, behöver du inte ens behöver en advokat för att utestänga på fastigheten.
Länet gör det åt dig! Allt du behöver göra är att meddela dem att du vill börja avskärmning (efter den lagstadgade anmälningsperioden löper ut) och de gör allt det hårda arbetet med att köra titel, anmälande parterna intresse och auktionering fastigheten. Omdömen 5. Din advokat betalas för dig. I de få stater som kräver att du anlita en egen advokat för att göra avskärmningen är den skattskyldige faktureras, inte du! Så, om du börjar avskärmningen och den skattskyldige eller långivaren betalar sina skatter, kan du ta betalt för din advokat räkningar.
Du kan till och med kunna få betalt själv för en del av arbetet!
6. Du kan dubbla eller tredubbla ner på din investering. Om du köpt en inledande brottsligt skatt kvarstad, har du prioritet i de flesta stater, att köpa senare skatter som förfaller. Och kan dessa skatter har en mycket hö