Du har bestämt att du är redo att köpa en bostad. Du har sparat tillräckligt för en handpenning, du har letat efter fastigheter, och du är redo att göra din dröm till verklighet. Att köpa ett hem är en spännande process; men om du inte är försiktig, kan det förvandlas till en mardröm. Här finns 6 vanliga hem köpare misstag att undvika. 1. Inte Budgetering ordentligt Det är lätt att överskatta vad du har råd. Trots att äga ett hem kan vara en bättre investering än att hyra, det är inte nödvändigtvis kommer att bli billigare.
Ta en ordentlig titt på dina inkomster och utgifter för ett par månader innan man kan avgöra vad du bekvämt råd. Gör en budget ark med hjälp av Microsoft Excel eller någon annan budgetering programvara. Lista alla dina inkomster liksom varje enskild kostnad, inklusive mat, presenter, och även frisyrer. Tänk på några akuta kostnader samt. När budgetering, glöm inte om dolda kostnader inklusive avslutande kostnader, husägare försäkring, fastighetsskatt, HOA avgifter och inredning och möbler att fylla ditt nya hem. 2.
Att försumma din Credit Report Innan Komma Godkänd Din kredit värdering kan vara antingen hjälp eller skadligt för din lånet processen. Att få en fullständig kreditupplysning från alla tre kreditupplysningsföretag - Experian, Equifax och Transunion - innan du ansöker om ditt bostadslån kommer inte bara låta dig veta hur kreditvärdiga du är, kan det leda dig till eventuella rapporteringsfel. En studie visade att så många som 25 procent av kreditupplysningar har skadliga fel. 3.
Inte Komma Pre-godkänd för ett bostadslån innan Söka flesta säljare föredrar bud från potentiella köpare som redan lånelöfte för ett bostadslån. Att vara pre-kvalificerad och lånelöfte är annorlunda. Prekvalificering är oftast den inofficiella arbetet med att informera en långivare av din kredit status, inkomst, och skuld. Långivaren kan oftast ge dig en ungefärlig siffra på vilken typ av lån de kan erbjuda. Prekvalificering är baserad på ditt ord ensam och inte hålla mycket vikt med säljare. Förhandsgodkännande är kontrollen av den information du lämnat till långivaren.
Denna process kommer att ge dig en bättre uppfattning om hur mycket banken kommer lån du. Komma lånelöfte kan få dig ett steg före andra potentiella anbudsgivare som inte har någon förhandsgodkännande. 4. Hoppa över husbesiktning Du älskar att gamla renoveringsobjekt, men hoppa över hem inspektion kan kosta dig så mycket i reparationer som kostnaden för hemmet själv. Hem inspektio