En hyresgäst som är på månad till månad hyresavtal kan bli ombedd att flytta genom att servera dem med en 30 dagars varsel skriftligen att flytta. Vissa hyresregleringen städer kräver hyresvärden att visa "saklig grund" för vräkning, och hyresvärdar anmälan skall ange orsaken till uppsägningen. Omdömen
Om hyresgästen är på en resten av ett leasingavtal och inte betala sina hyr sedan i stället för en 30 dagars varsel för att flytta, kan en tre dagars varsel ska användas och kommer att hålla upp i domstol, såvida inte hyresgästen betalar förfallna beloppet.
Observera att om, som hyresvärd, accepterar du några pengar alls tre dagars varsel att betala eller sluta kommer att betraktas som ogiltiga. Därför är det viktigt att så hyresvärden du förstår att en delbetalning kommer att avbryta tre dagars varsel att betala eller sluta Omdömen
Om hyresvärden går med på att fortsätta hyres efter att ha avtjänat ett 30 dagars varsel, så borde det vara göras skriftligt, men om ingen överenskommelse nås före 30 dagar sedan hyresgästen bör ta bort alla sina personliga tillhörigheter och utrymma enheten.
Om hyresgästen inte har bort sina tillhörigheter och med tanke på egendom tillbaka till hyresvärden inom utsatt tid, då hyresgästerna kommer att anses vara ockuperar hyresfastigheter olagligt. Vid denna tid en olaglig ORDER rättegång kan vara fil med lokala överlägsna domstolen. Omdömen
Under inga omständigheter kan eller bör hyresvärden fysiskt ta bort någon av de hyresgäster tillhörigheter, låsa hyresgästen ut ur fastigheten, stänga någon av allmännyttiga eller komma in i fastigheten utan tillstånd. Detta kommer att övervägas intrång och eller inbrott eller sämre.
Den bästa anlita för hyresvärden på denna punkt är att antingen hyra en vräkning advokat eller gå vidare med vräkning processen på egen hand.
Hyresvärden och kan få vräkning pappersarbete på nätet (kolla med din lokala domstolsväsendet) eller genom att gå till sin lokala tingshus och begära en vräkning paket. Observera: vissa domstolar eller städer betalt för dessa dokument om du får dem från domstolarna, de flesta gånger de är gratis om du går på nätet och skriva ut dem själv. Det är viktigt att inkludera alla kända namn och adresser till alla som bor eller tros leva i enheten.
Som hyresvärd det olagliga ORDER bör lista alla hyresgäster över 18 år Omdömen
När det olagliga ORDER har lämnats in till domstolen hyresvärden måste ha alla hyresgäster serveras. Hyresvärden kan hyra en del