I stora drag kan hypotekslån delas in i följande subcategorises. Omdömen
Detta kan vara ett första /andra /mindre troligt tredje laddning och därmed minskar det egna kapitalet på tillgången. Home Equity Loan kan vara ett engångsbelopp lån, oftast med en fast ränta eller det kan vara en revolverande kredit där låntagaren betalar ränta endast på det belopp som utnyttjas. Räntesatsen i detta fall är oftast en rörlig ränta.
Löptiden för Home Equity lån är i allmänhet kortare än de traditionella Mortgage lån Omdömen
Om en låntagare bör ta ett hypotekslån eller ett hem kapital lån beror på den underliggande orsaken till kravet på lånet. Omdömen
En egenskap köparen skulle behöva gå för den traditionella hypotekslån.
Beroende på den aktuella samt låntagarens uppfattning om den framtida räntan på marknaden, skulle man välja en fast eller rörlig ränta lån. Om låntagaren uppfattar att risken för ränta går upp i framtiden är högre, han /hon skulle välja Rate alternativet Fast, medan om uppfattningen är att den nuvarande räntan om för hög och att det ska gå ner i framtiden, en skulle välja rörlig ränta alternativet. I detta fall är den bakomliggande orsaken till lån för att köpa fastigheten och därmed lånebeloppet lånade kan inte avledas till någon annan användning.
Å andra sidan skulle en låntagare som vill utnyttja hans /hennes egendom att låna pengar måste leta efter Home Equity Loan. Men beroende på om kravet är one-shot eller en återkommande en, måste man gå för engångs alternativet eller roterande krediten, även känd Home Equity Line of Credit (HELOC) respektive. I detta fall är emellertid låntagaren fri att använda lånefond på något sätt han /hon vill så länge det inte innebär någon verksam