Testa din Arizona Real Estate Law IQ

llmänhet ge en hyresgäst minst två dagar = varsel innan de kommer hem. Se A. R.S. '33 -1343 (c). Placeringen av ett lås ruta på hemmet är ett konstruktivt sätt att komma in i hemmet utan två dagar = varsel, som fastighetsmäklare kommer att ha möjlighet att komma in i hemmet när som helst dag eller natt utan hyresgästen = s medgivande. Eftersom det primära syftet med lagen är att skydda rättigheterna för hyresgäster, är inte verkställbar en term i ett bostadsområde hyresavtalet motsäger skyddet av denna lag. Se A.R.S. '33 -1315.

Därför, trots hyresgästerna skriftliga godkännande i bostadsområdet hyresavtalet till ett lås låda, ett lås låda inte allowed.4. Säljaren och köparen överens om att köparna $ 10,000.00 allvar pengar skulle vara svårt efter inspektionen tiodagarsperiod. Två dagar efter öppnandet spärrade köparen förlorar sitt jobb. Köparen levererar ett lån förnekande brev inom kontrollperioden tio dagar, och kräver återlämnande av $ 10,000.00 allvar pengar. Är köparen rätt till återlämnande av $ 10,000.

00 allvar pengar Svar -? Nej Köparen är skyldig att agera i god tro att skaffa finansiering fram till det planerade slutdatum, inte förrän i slutet av kontrollperioden tio dagar. Linjerna 54-55 i Avtalet föreskriver att köparen endast har rätt till återlämnande av allvar pengar för ouppfyllda lån oförutsedda, om köparen inte kan få lån godkännande utan villkor av COE Date. Med andra ord, mellan utgången av kontrollperioden tiodagars och slutet av spärrade datum många saker kan hända, till exempel, köparen kunde åter hyras, som skulle göra det möjligt för köparen att få ett lån.

Omdömen