Att sälja ditt hem kan kosta dig massor!

nde kostnader inkluderar advokatkostnader. Uppskatta 1 procent till 1,5 procent av försäljningspriset. (För en $ 100.000 hem, skulle det vara $ 1000 till $ 1.500.) Utgående kostnader ingår även: titelsökning att avslöja historien om ägandet av fastigheten och eventuella retentionsrätt, servitut, övergrepp eller servitut det kan ha. Titel försäkring för att skydda långivare och fastighetsägaren från fordringar på ägandet av fastigheten som inte beskrivs i titel granskningsrapport.

Undersökning för att identifiera de fysiska gränser och egenskaper, inklusive eventuella strukturer, brunnar, staket, och ledningsrätt. Inspelning arvoden till regeringens inspelare kontor som upprätthåller de officiella offentliga register av egendom ownership.Prorated fastighetsskatt och serviceavgifter, såsom trash collection.Transfer skatt tas ut av vissa statliga myndigheter när en fastighet byter ägare. Ibland kallas "doc frimärken" på grund av portoliknande frimärken som är fästa till ett dokument för att indikera betalning av tax.

Buyer inteckning-lån avgifter, i de flesta stater, traditionellt betalas av säljaren. Uppskatta 1 procent till 1,5 procent av lånebeloppet. (På en $ 90,000 inteckning, räkna $ 900 till $ 1350.) Fastighets provisionen kan lätt bli din största utgift; Det är vanligtvis en procentsats av försäljningspriset. Om du anger ditt hem med en fastighetsmäklare, räkna med att betala mellan 6 procent och 7 procent av försäljningspriset ($ 6000 till $ 7000 för en $ 100.000 hem).

Om du säljer huset själv, men du acceptera erbjudandet om en köpare kommer till dig med en fastighetsmäklare, kommer du antagligen behöva betala halva avgiften, eller 3 procent till 3,5 procent av försäljningspriset ($ 3.000 till $ 3500 på en $ 100.000 hem). Även om du kan begränsa dina försäljningskostnader genom att i köpeavtalet det högsta belopp du kommer att betala mot köparens bolånekostnader och andra stängnings avgifter, är ditt avtal med fastighetsmäkleri en separat contract.

Of Naturligtvis kan du annonsera hem själv och hitta en köpare själv och betalar ingenting för fastighetsmäklare. Men, som ni kan se, att sälja ditt hem är fortfarande ett dyrt företag. Om du inte har några pengar att avvara, och du måste sälja ditt hem snabbt, bör du överväga privata hem försäljning. Omdömen