Ett sätt att komma in i fastighetsmarknaden utan dag till dag problem är att bli en kommanditdelägare i ett företag som aktivt handlar i fastigheter. Det kan även finnas ytterligare kommanditdelägare i ett företag. En allmän partner kommer att tilldelas uppgiften att förvalta den dagliga angelägenheter bolaget innefattande köp och försäljning av fastigheter, hyra ut, insamling av hyra, hantera kostnader, etc. kommanditdelägare kan endast agera i händelse av grov misskötsel av den allmänna partner som skulle kräva hans eller hennes avlägsnande från företaget.
Som en kommanditdelägare, kommer du att kunna ta emot en del av de vinster som ditt företag genererar. Avkastningen i det här läget är ganska höga men så är riskerna eftersom det kan finnas många parter som deltar i ett gemensamt bolag. Real Estate Investment Trusts [REITs]. Det är företag som måste punga ut minst 90% av sina nettoinkomster till sina aktieägare. Dessa företag köper och övervaka olika fastighetsprojekt och inkomster från sådana satsningar är föremål för enstaka beskattning för investeraren. Således är ganska hög avkastning till investeringar i ett sådant instrument.
Det finns olika REITs som är specialiserade på att förvärva, förvalta och avyttra flera fastighetssektorn såsom bostadshus, lägenheter, kontorsbyggnader, hotell, lager, etc, och även av olika regioner. Denna metod erbjuder blygsam värdestegring på lång sikt. Fastigheter placeringsfonder. Fastighets fonder investerar sina pengar i utvalda REITs och även i andra börsnoterade företag som är verksamma inom fastighetsmarknaden. Dessa fonder har således en hög avkastning i form av utdelning.
Det enda problemet är att på grund av den dubbla avgiftsstrukturen, måste du betala förvaltningsavgifter och kostnader för att förvalta REIT samt en additional1 till 2% avgift till chefen för fastighetsfonder. High Yield Privata Mortgage Notes. Professionella fastighetsinvesterare brukar använda dessa anteckningar i form av lån. De använder dem för at