Generellt sett kommer de flesta professionella företag fastighetsförvaltning inte hantera en byggnad med färre än tjugo enheter, eftersom det helt enkelt inte kostnadseffektivt för dem. Det är inte heller kostnadseffektivt för en liten byggnad, eftersom de i allmänhet har begränsade driftsbudgetar. En positiv aspekt av HOA förvaltningsbolag är deras fasta relationer med leverantörer och advokatbyråer i händelse ett problem med HOA lagar uppstår. Dessa relationer innebär att leverantörer och advokatbyråer kommer att göra sitt yttersta för att ge bra service.
Säljarna vet att de kommer att betalas i tid av en stabil förvaltningsbolag, och detta kommer att översätta till återkommande kunder. Lägenhet En självstyrande sammanslutningen normalt inte har den typen av drag med tjänsteleverantörer. När condos väljer självförvaltning, dock göra saker tenderar att bli kommas lika bra som när de hanteras av professionella husägare association management. När ägarna har ett personligt intresse i framgången för föreningen, saker tenderar att fungera bra. Självförvaltning av en lägenhet skapar också en känsla av gemenskap för ägarna.
Det är fullt möjligt för ägarna att samarbeta effektivt vid körning rutiner upprättas och uppgifter delegeras på ett rättvist och konsekvent sätt. Därefter kommer en stark känsla av prestation kännas bland medlemmarna när de uppgifter uppnås genom en samlad lag effort.Self-förvaltning bör bara bli underhållen när det finns ägare som som har inte bara gott om tid till förfogande, men även brett utbud av kunskap som krävs för att ta itu med en rad olika condo ledningsfrågor ända från ekonomi till underhåll frågor.
Kostnaden för att korrigera fel som gjorts på grund av dåliga ledningskompetens kan snabbt överstiga kostnaden för att bara låta en professionell för att utföra job.Of Naturligtvis kan HOA fastighetsförvaltning också vara ganska dyrt, och ett företag kan