First av allt, låter undersöka frågan om kundservice som tillhandahålls av en hyresvärd till en hyresgäst. Erfarna hyresvärdar vet att hyra fastigheter är som alla andra företag som krävde radikala kundservice och dålig service leder till dåliga resultat. Dessutom verkar det som nyheten om en dålig hyresvärd sprider sig som en löpeld genom sociala kretsar och i extremt dåliga förhållanden, genom media.
En snabb genomgång av dina vänner eller andra umgängeskrets kommer med största sannolikhet att ge vid leasing en berättelse om ett hyresvärden inte ge sin del av ett arrendeavtal eller bedrägligt orsakar en viss grad av känslomässiga eller ekonomiska greif till en hyresgäst. De flesta av dessa hyresvärdar är mycket nytt för verksamheten. Att vara en professionell hyresvärd kräver paitence, skicklighet och kompetens. I de flesta fall kan dessa färdigheter ta upp till 5 år bara för att lära sig.
Dessa kortsiktiga hyresvärdar av köp och fenor, inte vanligtvis har erfarenhet, vet hur man handskas med den knepiga värld hyresrätt interaktion och ge resten av oss erfarna hyresvärdar ett dåligt namn inte. En stor del av tiden, behöver nya hyresvärdar inte ens vet att det de gör är antingen olaglig eller resulterar i någon form av nöd för deras tenants.Finally, och viktigast kan undersöka frågan om inteckning finansiering. Som investerare kan en inteckning vara ett mycket effektivt bundsförvant i spelet vinning.
Tyvärr, på kort sikt de verkliga fördelarna med inteckning pengar är sällan sett. De flesta av oss är överens om att, under normala inteckning termer, kommer en 30 år inteckning kosta låntagaren mer i räntekostnader än själva lånebeloppet. Bankerna vet detta, och vet också att få, om ens några investerare faktiskt kommer att leva ut hela löptid sin inteckning.
Som ett resultat räntekostnader inte skapas eller betalas lika, under de första åren av en term räntedelen av betalningen är större än det är i de sena